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佛山每家借款机构对申请住房抵押借款的要求有不同：
1、借款人的征信要求不太一样，严格些基本会要求两年内征 信，有些要求不是很严的话，只要不是太花也是可以申请的，问题都不
大。
2、佛山住房抵押借款可贷30年，但是具体年限还要通过具体情况来分析
以住房为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：
一是借款人年龄+授信期限≤60，符合借款机构规定的借款条件，借款人年龄+授信期限
二是住房已使用年限+授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。
3、以佛山商业房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。
4、有合法的身份 证明，具有完全民事行为能力的自然人。
5、借款到期日的实际年龄不超过65岁。
6、有稳定的居住场所。
7、小产权房产抵押生活支出贷款,农村自建现房抵押助学贷款,企业房屋抵押生意贷款,集体住房抵押创业贷款,商品房本抵押周转贷款等借款。每月能按时还款，有一定的收入来源保障还款的能力。
佛山各银行住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.的流程比较复杂,审核也比较严苛.房产资金周转贷款,抵押集体房子贷款,经济适用房屋抵押大额消费贷款,商品住宅资金周转贷款,抵押公司房本贷款等房产贷款放款时间快3~
5个工作日,慢可能要15~
30工作日左右.
房子抵押贷款,小产权房产抵押应急贷款,自建房子抵押应急贷款,农村自建房屋生活支出贷款,拆迁安置住房资金周转贷款,小产权房本大额购物贷款等的渠道简单的分为银行、金融机构、民间资金。这几个渠道的优缺点分别是:
佛山南海银行：
优点：利息较低;还款时间较长，一般能做到20年;额度较高，一般能批到评估价的7成左右以上。重点是安全，可靠，大平台。
缺点：对借款人要求较高，会对征信负债及逾期情况看的比较重;对房子面积，房龄，性质都卡的比较严。办理周期一般在一个月以内。
佛山南海金融机构：
优点：下款速度较快，流程比较简便，一般都是半月左右放款;房子有价值，有收入来源就行，要求不是很严。
缺点：利息一般比银行偏高，额度一般也会控制在6成左右以上，并且借款周期比较短，一般都是一年到三年以内。
佛山南海民间资金：
优点：基本上只要你的房子有价值，手续齐全就能给你放款，条件宽松很多。
缺点：利息是非常高，只适用于短借。佛山南海房子抵押贷款，
按照优先级排序：如果个人资质不错，优先选择银行，如果个人资质不行，又急需资金周转，可以考虑其他渠道。
每天都是一年中最美好的日子,佛山要办理抵押集体房产教育贷款,自建现房生意贷款,抵押小产权房屋资金周转贷款,还有如抵押集体住宅助学贷款,商住两用房本助学贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）房产证抵押贷款,每一天都可以来咨询.发光并非太阳的专利,你也可以发光.
佛山南海住房抵押贷款抵押公司房产大额贷款,小产权现房贷款,企业房屋大额消费贷款,抵押全款住房大额消费贷款,公司房本经营贷款等形式的抵押贷款业务申请流程有
1、签订购房协议。贷款人和已与银行签订购房合同协议的房地产开发公司签订购房协议；
2、向银行提出贷款申请；
3、银行审批贷款；
经办银行经内部审批后，委托佛山律师事务所对贷款人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查；
4、签订《房地产预售契约》；
5、签订《购房合同》。贷款人交纳有关费用后，与银行签订《购房合同》；
6、办理抵押住房公证、住房抵押登记和有关的保险等相关手续；
7、佛山南海银行发放贷款，贷款人从次月起开始按月供款；
8、按合同约定结清住房抵押贷款之后，要记得去佛山南海房管所办理解押登记。
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