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抵押商住房屋教育贷款,小产权住房抵押周转贷款,二手购房合同出国留学贷款,住房抵押贷款等太原住房条件审批成功.太原住房贷抵押减少当期的现金流出,能够让自己在偿还贷款的时候压力减少,缓解家庭现金支出的压力.
太原尖草坪抵押安置房产贷款,抵押农村自建房子大额贷款,抵押商品房屋建筑装修贷款,抵押按揭住房经营贷款,抵押商住房本大额贷款等贷钱的条件有以下几点：
1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；太原有固定居所和职业；
2.具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；
3.具有良好的个人信用记录和还款意愿；
4.具有太原稳定的收入来源和按时足额偿还贷钱本息的能力；
5.有明确的贷钱用途；贷钱用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷钱不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性
投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；
6.能提供太原银行认可的合法、有效、可靠的住房抵押；
7.在太原银行开立个人结算账户；
8.抵押的住房可以上市交易，面积在50平米以上；
9.太原银行规定的其他条件。
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太原尖草坪抵押农村自建房产生意贷款,抵押经济适用现房贷款,商品房屋抵押商务活动贷款,适用住宅抵押周转贷款,抵押二手房本大额购物贷款等房子抵押贷款优缺点分析
抵押农村自建房产生意贷款,抵押经济适用现房贷款,商品房屋抵押商务活动贷款,适用住宅抵押周转贷款,抵押二手房本大额购物贷款等抵押贷款优点：
1、利率相对较低。由于有抵押物的存在，太原尖草坪房子抵押贷款利率较低，一般为基准利率上浮10%-30%左右。相对无抵押贷款来说，此点优势明显。
2、贷款期限较长，最长贷款期限为30年，但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。
3、贷款额度较高。其贷款额度通常是房子评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万元。具体来说，商品住宅的抵押率最高可达70%左右；写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右；工业厂房的抵押率最高可达50%左右。基本上能够满足广大借款人对大额资金的使用需求。
4、审批率相对高。将太原尖草坪房子抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。借款人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对借款人的收入水平和工资发放形式没有较高要求。(现金发放形式需有半年内的自存流水）
5、可以用他人太原尖草坪房子做抵押。即使借款人名下无房子但借款人若具备还款能力，也可以使用亲属或朋友名下的房子作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可办理。
6、还款方式灵活。与无抵押贷款方式不同，借款人对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法（特指贷款一年期以下及一年期）、等额本金法和等额本息法。
7、一次抵押，循环使用。现在太原尖草坪很多银行都推出了房子一次抵押，循环贷款的方式，以太原尖草坪银行的个人循环抵押贷款为例，其只需用户办理一次房子抵押手续，即可支持借款人在授信额度内循环借款，随借随还的操作。而其他银行同类产品均大同小异。
8、借款人可提前还款。在贷款到期日前，借款人可提前部分或全部结清贷款。不过须按房子抵押贷款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原房子抵押登记部门办理房子抵押登记注销手续。
抵押农村自建房产生意贷款,抵押经济适用现房贷款,商品房屋抵押商务活动贷款,适用住宅抵押周转贷款,抵押二手房本大额购物贷款等抵押贷款缺点：
1、不是所有的太原尖草坪房子都能做抵押。考虑到房子的变现问题，银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房子面积大于50平米。另外，多数太原尖草坪银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房子、协议的已购公房、不能提供上市证明的房子、租赁而来的厂房、办公用房等。
2、房子评估需要借款人支付一定的评估费用，不过价位一般在500元左右。
3、具有抵押物（房子）被没收风险。当借款人想要还款，但却力不从心时，势必会面临抵押物被没收的风险。不过怎样才能转危为安？这就需要您先了解市场。当房地产市场价格上升时，借款人可以转让房子还清贷款，收回成本并能挣取一定的利润；当房地产市场价格下降时，借款人即使违约，也可以转嫁损失。
4、放款速度较慢。相对无抵押贷款而言，太原尖草坪抵押贷款由于办理流程较为繁琐，因此放款速度也较慢，一般来说，自借款人申请贷款后需要一个月左右的时间银行才能放款。
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1、买卖双方签订房产买卖合同，约定首付款、借钱和尾款的金额；
2、购房人及配偶当面向银行申请房产抵押借钱，售房人及配偶到场确认；
3、太原尖草坪银行对房产抵押借钱申请进行调查、审批；
4、购房人与银行签订房产抵押及担保合同；
5、售房人将房产产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；
6、购房人与银行办理房产抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)；
7、银行向售房人账户发放借钱；
8、买卖双方办理房产物业结清，售房人向购房人取得尾款；
9、购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)
以上步骤也可以称为按揭房借钱，其过程也类似于房产抵押借钱，如有不明白之处欢迎来电咨询详情，以上仅供参考，以咨询为准。
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