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房产证抵押借款的申请条件有两方面，借款人和抵押的住房都有要求，下面分别来看下
辽阳房产证抵押借款对借款人的要求：
1、需提供有效的身份 证明。
2、借款到期日的实际年龄不超过65岁。（房龄+借款人年龄）
3、在辽阳有稳定的居住场所。
4、每月能按时还款，有一定的收入来源。
5、个人征 信不能有连三累六。
辽阳房产证抵押借款对住房的要求：
1、住房产权必须清晰（提供房产证、国土证），若是他人住房办抵押，则需要经过房主同意，并提供书面证明（抵押承诺书）。
2、满足上市交易条件，所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。
3、辽阳房龄+借款期限≤40年。一般抵押的住房房龄有一定的限制，比如有些借款机构要求房龄在20年内。
4、不是所有的住房都能办理抵押借款，一般要求抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划。通常，住宅、商品房、商铺、写字楼、别
墅均可申请。
抵押公司房产大额贷款,抵押全款现房资金周转贷款,抵押个人房屋教育贷款,抵押按揭住房助学贷款,抵押安置购房合同商务活动贷款等借款申请借款前注重准备工作，可以提高借款的办理效率和成功率。
辽阳正规的房贷公司所有分期房产抵押周转贷款,小产权现房抵押周转贷款,安置房屋抵押创业贷款,抵押自建住房大额贷款,商住两用购房合同商务活动贷款等贷款程序都是正规的,申请正规的房产抵押贷款要找房贷专员,以免被坑.
辽阳白塔全款房产教育贷款,分期房子抵押创业贷款,商品房屋应急贷款,商品住房经营贷款,抵押集体房本助学贷款等房产抵押借钱优点整理：
【1】房产抵押借钱利息低
全款房产教育贷款,分期房子抵押创业贷款,商品房屋应急贷款,商品住房经营贷款,抵押集体房本助学贷款等房产抵押的利息相对银行其他类型的大多数产品来说是比较低的，因为有了房产做抵押，所以借钱机构承担的风险也小很多，自然愿意给借钱人较低的利率。
【2】房产抵押借钱期限长
跟信用借钱、汽车抵押借钱相比，辽阳白塔房产抵押借钱的期限相对较长。房产抵押借钱的借钱期限在10-20年，最长借钱期限可以达30年。
【3】房产抵押借钱额度高
房产抵押的额度是以辽阳白塔评估公司评估的房价估值为参考标准，最高可以贷到房产估值的70%作用。其中，辽阳白塔商品住宅的抵押率可达70%左右；写字楼和商铺的抵押率可达60%左右；工业厂房的抵押率可达50%左右。
【4】房产抵押借钱用途广
抵押房产贷到的款怎么花，这个事情相对其他产品就没有那么多限制。当然如果你要告诉银行，你要用这笔钱来从事炒股票等高风险投资，一般会被银行拒绝借钱的。房产抵押借钱用途一定要在规定的范围内，消费、经营、买车、留学、旅游等种种都是可以受理。
【5】房产抵押还款方式灵活
辽阳白塔房产抵押借钱可以先息后本，也可以等额本金。只要愿意还可以在授信期内循环借钱，随借随还。
小结：辽阳白塔房产抵押借钱是可以提前还款的，在借钱到期前借钱人可以全部结清借钱。按照合同约定，需要向银行提出申请，审批通过后到柜台还款，借钱结清后凭借钱结清凭证到原抵房产押登记的房管部办理抵押登记注销手续即可。
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小产权房产建筑装修贷款,分期现房贷款,抵押全款房屋生活支出贷款,抵押农村自建住房生意贷款,抵押商品购房合同大额消费贷款等住房抵押贷钱的流程是什么
辽阳白塔住房抵押贷钱的流程不是很复杂，但是也需要一定的时间，按照辽阳白塔银行的规定，住房抵押贷钱的流程主要有：
1、贷钱人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：
借示人所在单位出具的贷钱人固定经济收入证明；
贷钱担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；贷钱人具有法律效力的身份证明；
符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；
抵押住房的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；
贷钱银行要求提供的其他文件或材料。
2、辽阳白塔银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、贷钱人将抵押住房的产权证书，办理住房抵押登记。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷钱合同并进行公证。
5、贷钱合同签订并经公证后，辽阳白塔银行对借贷人的存款和贷钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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