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济南个人房产抵押借钱条件有哪些
1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。年满18周岁以上的成年人。
2、居住在济南，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借钱本息的能力。
3、愿意并能够提供借钱人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场交易，能卖。
5、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借钱人以其房产作为抵押申请借钱的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
抵押房产证教育贷款,按揭房子应急贷款,抵押企业房屋应急贷款,住房抵押资金周转贷款,抵押个人购房合同经营贷款等抵押借钱的条件基本类似，差异不大，可参考借鉴。
费用实惠,济南房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.服务不打折.术业有专攻,专注做房产证抵押大额购物贷款,分期现房抵押大额消费贷款,抵押公司房屋大额贷款,二手住房抵押资金周转贷款,商住房本创业贷款等房产贷款,专业,服务好,无套路.
抵押房产教育贷款,自建现房抵押商务活动贷款,抵押分期房屋应急贷款,商住两用住房抵押资金周转贷款,抵押商住两用购房合同教育贷款等房屋抵押借款的几大优势！
1.利率相对较低
因为申请人会用房屋作为抵押，而房屋本身具有不小的市场价值，对济南平阴银行等放贷机构而言，这大大地降低了借贷的风险，所以愿意给出相对较低的利率。
2.借贷时间较长
相比济南平阴企业贷、车贷、信用贷，房屋抵押借款的借贷周期会长出很多，申请人一般可借10-20年，最长可借30年，资金的使用期有很大的空间。
3.申请额度较高
这一点很好理解，因为济南平阴抵押的物品（房屋）本身就是具有较高市场价值的房屋，因此能申请的额度也是成正比的增加。一般来说，房屋抵押借款可申请的额度为房屋市场估价的70%左右，这就形成了一笔大额资金。
4.审批率较高
这也是因为有济南平阴房屋作为抵押的原因，银行等放贷机构所承担的风险骤减，因此申请人只要同时具备良好的征信和可以按时偿还借款的稳定收入，就可以有很大审批通过的成功率。
5.还款方式多样
与其它信用借款相比，济南平阴房屋抵押借款可以给申请人提供多种还款方式，比如等额本金、等额本息或者一次性还本付息，申请人可以根据自己的实际情况进行选择，将还款压力控制在自己最能承受的范围之内。
6.可以提前还款
申请人可以在还款日之前提前向济南平阴银行等放贷机构提出申请，选择部分或全部欠款进行偿还，当所有欠款提前还清时可以带着规定的有效证件办理抵押登记撤销手续，这对很多不适应欠债的人来说可以缓解心理的压力。
7.可以用他人房屋进行抵押
很多人都以为办理济南平阴房屋抵押借款必须是自己名下的房屋，这其实是一个误区，房屋抵押也可以用自己的家人或亲戚朋友的房屋作为抵押物，不过前提是房屋所有人必须同意且自愿出示抵押物申明材料。
8.多款方式可选
抵押房产教育贷款,自建现房抵押商务活动贷款,抵押分期房屋应急贷款,商住两用住房抵押资金周转贷款,抵押商住两用购房合同教育贷款等
9.借款用途广
可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。
多种正规组合贷款产品:拆迁安置房产抵押教育贷款,商品现房大额消费贷款,农村自建房屋抵押建筑装修贷款,还有如自建住房抵押经营贷款,抵押二手房本大额贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）,操作简易！
满足贷款人需求！
为群众匹配最佳房产证抵押贷款为己任,致力打造济南贷款行业楷模机构.
不管是银行房产抵押贷钱流程，还是二手房产抵押教育贷款,安置房子助学贷款,按揭房屋抵押助学贷款,按揭住房抵押大额消费贷款,适用房本应急贷款等抵押贷钱流程，基本是以下几步：
1、提交济南房产抵押贷钱申请：内容要说明贷钱的用途、金额及期限等。
2、递交济南房产抵押贷钱资料：
1)如果是个人申请济南房产抵押贷钱，则需要提供以下资料：
贷钱人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、济南房产产权证等。
2)如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：
企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、抵押房产的评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。
4、报批济南房产抵押贷钱：房产评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订贷钱合同：贷钱人与贷钱机构签订贷钱合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭房产所有权证和贷钱合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
7、济南银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
济南按揭房借资记录良好,无不良信用记录,还款时间满足该行的房产二次抵押借资条件,就可以把济南房产进行二次抵押借资.（济南个别银行不接受）,大家提前咨询,另有农村自建房屋经营贷款,抵押按揭住房教育贷款,商住房本生意贷款等借资均可咨询.