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住房抵押贷款需要满足哪些条件？想关的业务有分期房产抵押商务活动贷款,拆迁安置房子应急贷款,二手房屋抵押商务活动贷款,全款住房贷款,抵押分期购房合同经营贷款等需要满足的条件也基本类似，差异不算太大，之中有小的区别欢迎咨询更加详尽的信息了解
1、住房产权明晰。想要办理抵押贷款的住房，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。
据上门贷所知作为抵押的住房必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押贷款，其主要
原因是这种类型的住房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。
2、房龄不能太大。作为抵押的住房，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，贷款机构为了控制风险，不
会发放贷款。
3、住房没有列入拆迁规划。住房拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押贷款政策规定，被列入当地城市改造拆迁规划的住房
，是不能用来办理抵押贷款的。
3、办理惠州住房抵押贷款的住房面积要50平米以上。
4、惠州抵押住房贷款的申请人年龄需满18周岁至65周岁之间。
备齐资料,找惠州正规的房产抵押贷款公司,申请贷款,审查签订合同并公证,放款.这是抵押农村自建房产大额贷款,抵押拆迁安置房子大额购物贷款,企业房屋出国留学贷款,抵押按揭住房教育贷款,商品房本抵押建筑装修贷款等房产贷款的步骤和流程,不同的贷款公司基本差异不大.
想要办理二手房产生活支出贷款,抵押按揭现房周转贷款,抵押拆迁安置房屋大额购物贷款,小产权住房抵押建筑装修贷款,农村自建购房合同大额消费贷款等房屋抵押借款，那先来来接下办理这些业务要的一些费用
1、评估费
一般来说，用房屋来抵押借款都是需要先评估的，惠州惠城借款机构会根据、惠州惠城专业评估公司评估的价格来判定借款的额度。评估公司会根据抵押房屋的位置、周围配备、房屋面积、房屋房龄等综合情况出具具体的评估价格。
2、律师费
咨询律师合同内容，了解房屋抵押的其他合法项目。
3、保险费。在商业房屋抵押借款和组合借款中，以抵押房屋的方式申贷的，需购买惠州惠城房屋财产险。这是对惠州惠城借款机构的保障，也是对抵押房屋的人的保障。
4、房屋抵押登记费。收取抵押登记费每平方米0.30元（建筑面积）。
5、公证费。公证费一般在一两百元左右。不过不是惠州惠城每家借款机构都需要公证的，也有些惠州惠城借款机构不需要公证就可以申请。
顾客是上帝,房产证大额消费贷款,抵押拆迁安置房子出国留学贷款,房屋经营贷款,小产权住宅教育贷款,购房合同抵押经营贷款等哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.,品质是上帝的需求.惠州哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.明确工作标准,品质一定会更稳.
农村自建房产抵押教育贷款,自建现房大额消费贷款,房屋建筑装修贷款,企业住房抵押商务活动贷款,抵押商品购房合同生意贷款等抵押借款流程有：
借款人咨询并提交房子抵押借款资料→银行初审→抵押房子评估→银行审批抵押借款资料→抵押房子登记→按月足额还款
房子抵押登记的操作也有流程：申请→受理→审核→记载于登记簿→发证
房地产抵押借款登记办理时限：惠州7个工作日左右
需提供以下证件资料：
1、房子所有权证;
2、评估报告;
3、惠州房地产抵押银行借款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
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