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房屋抵押向银行贷钱贷钱人的条件。
第
一，贷钱人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二，贷钱人必须持有有效的身份证明文件;
第
三、在潮州饶平地具有稳定、合法的收入来源;
第
四、抵押房屋有潮州房地产证，产权明晰，可上市流通;
第
五、放款银行规定的其他条件，
全款房产抵押助学贷款,抵押现房生意贷款,全款房屋抵押助学贷款,二手住宅抵押出国留学贷款,抵押拆迁安置房本商务活动贷款等贷钱一般包括
(1).贷钱人年龄在18-55周岁一般房屋抵押贷钱额度为房屋评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加，基本差异不大);
房屋抵押贷钱的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，要求贷钱结束后贷钱人年龄不能超过60周岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房屋更容易审批);
抵押贷钱的贷钱利率一般为基准利息上浮10%-20%左右，具体以银行给出的为准;
潮州有合法的还款收入来源(有效证明主要为银行流水、银行存款、);
个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
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1、潮州饶平各银行房子借款利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的借款利率相对较低，放贷的可能高；反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的借款利率也相对较高。审核的条件也更严，放贷的可能低。
2、最新借款基准利率表显示，五年以上银行借款基准利率为和一年的有些差异,潮州饶平房子个人抵押借款与购房按揭借款银行利率不一样，房子抵押借款利率都是在基准利率的基础上上浮的多，而房子按揭借款首套房相对低些.
3、潮州饶平房子抵押借款一般是基准利率上浮,各个银行有些微不一样的，还有一个要关注的就是借款还有评估费等费用，了解一下利率和其他费用方面的问题，平衡一下再决定选择哪家银行或机构办理。要根据个人的实际情况去选择，不要盲目。
4、房子抵押借款利息计算方法分析：根据用于潮州饶平抵押房子对应的房子是否偿清借款，可获得的借款额度和利率也是不一样的。
潮州房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.,生钱的房押！
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潮州饶平房产证抵押建筑装修贷款,商住两用房子出国留学贷款,二手房屋抵押应急贷款,拆迁安置住宅生活支出贷款,全款购房合同抵押创业贷款等抵押借款申请流程
1、签订购房协议。借款人和已与银行签订房产抵押借款合同协议的房地产开发公司签订购房协议；
2、提出房产抵押借款申请
3、潮州饶平借款机构对房产抵押借款的审批
经办银行经内部三级审批后，委托律师事务所对借款人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查；
4、签订《房地产预售契约》
5、签订《房产按揭合同》。借款人交纳有关费用后，与银行签订《房产按揭合同》；
6、办理公证、抵押和保险。由按揭中心代办房产合同公证、房产抵押登记和有关的保险；
7、发放借款。银行立即开始发放借款，而借款人从次月起开始按月供款。
房产按揭和房产证抵押建筑装修贷款,商住两用房子出国留学贷款,二手房屋抵押应急贷款,拆迁安置住宅生活支出贷款,全款购房合同抵押创业贷款等抵押借款是有区别的，但是按揭基本上也是抵押房产借款，其流程基本上也是差不多，有细微的不一致的地方可以致电咨询。
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