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当人们需要大额资金周转的时候，长葛名下有房，可能会想到用房屋作为抵押获取借款。但是在办理之前要先了解，清楚自己名
下的房屋是否有申请办理的资质，如果有以下几个情况是不能申请办理的。
长葛四类房屋不能办理抵押借款
1、借款未结清的房屋（按揭房）
抵押消费借款的房屋必须是没有任何抵押且无借款的房屋。如果是有抵押的房屋或者此房屋处于按揭状态当中，银行或者借款机构已
经拥有此房屋的他项权利，借款人再对此房屋进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房屋的他项权利，为此借
款人不能够使用抵押消费向银行申请借款。此类房屋为按揭房，有些机构是可以办理，具体需要办理之前先咨询借款机构了解操作的
可能
2、部分已购公房
长葛已购公房中有两种情况不能办理抵押消费借款
一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所
以银行也无法操作此套房产的抵押消费借款;
另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房屋不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。
3、未满五年的经济适用房
回迁房是政府保障性住房之
一，一般按经济适用房管理，或者其房屋性质归属于经济适用房。根据目前的政策，未满五年的经济适用
房是不允许上市交易的，同样无法办理长葛房屋抵押消费借款。
4、未取得房产证的小产权房
对于小产权房产，如果居住人没有取得房产证的话，对房屋只有使用权而没有所有权，没有取得此套房屋的所有权证书，所以这类房
屋就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理长葛房屋抵押消费借款。
除了有房屋抵押借款之外，抵押个人房产生活支出贷款,适用现房抵押经营贷款,小产权房屋抵押贷款,适用住宅生活支出贷款,抵押个人购房合同生活支出贷款等此类借款产品也是可以申请办理抵押借款业务的。只要符合办理的条件和资质。
公司资金雄厚,希望和长葛广大房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.客户竭诚合作二手房产抵押创业贷款,抵押适用现房周转贷款,抵押分期房屋出国留学贷款,抵押商品住房大额消费贷款,抵押小产权购房合同教育贷款等业务,具体的费用、流程、手续可以来我司方面交谈.
抵押商住房产大额购物贷款,抵押适用现房助学贷款,抵押自建房屋应急贷款,拆迁安置住房抵押教育贷款,抵押商住两用房本资金周转贷款等房子抵押贷钱的几大优势！
1.利率相对较低
因为申请人会用房子作为抵押，而房子本身具有不小的市场价值，对长葛金桥路街道银行等放贷机构而言，这大大地降低了借贷的风险，所以愿意给出相对较低的利率。
2.借贷时间较长
相比长葛金桥路街道企业贷、车贷、信用贷，房子抵押贷钱的借贷周期会长出很多，申请人一般可借10-20年，最长可借30年，资金的使用期有很大的空间。
3.申请额度较高
这一点很好理解，因为长葛金桥路街道抵押的物品（房子）本身就是具有较高市场价值的房子，因此能申请的额度也是成正比的增加。一般来说，房子抵押贷钱可申请的额度为房子市场估价的70%左右，这就形成了一笔大额资金。
4.审批率较高
这也是因为有长葛金桥路街道房子作为抵押的原因，银行等放贷机构所承担的风险骤减，因此申请人只要同时具备良好的征信和可以按时偿还贷钱的稳定收入，就可以有很大审批通过的成功率。
5.还款方式多样
与其它信用贷钱相比，长葛金桥路街道房子抵押贷钱可以给申请人提供多种还款方式，比如等额本金、等额本息或者一次性还本付息，申请人可以根据自己的实际情况进行选择，将还款压力控制在自己最能承受的范围之内。
6.可以提前还款
申请人可以在还款日之前提前向长葛金桥路街道银行等放贷机构提出申请，选择部分或全部欠款进行偿还，当所有欠款提前还清时可以带着规定的有效证件办理抵押登记撤销手续，这对很多不适应欠债的人来说可以缓解心理的压力。
7.可以用他人房子进行抵押
很多人都以为办理长葛金桥路街道房子抵押贷钱必须是自己名下的房子，这其实是一个误区，房子抵押也可以用自己的家人或亲戚朋友的房子作为抵押物，不过前提是房子所有人必须同意且自愿出示抵押物申明材料。
8.多款方式可选
抵押商住房产大额购物贷款,抵押适用现房助学贷款,抵押自建房屋应急贷款,拆迁安置住房抵押教育贷款,抵押商住两用房本资金周转贷款等
9.贷钱用途广
可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。
长葛贷款公司干着为中小企业“雪中送炭”的活,便捷、迅速解决中小企业资金需求,企业房产抵押经营贷款,农村自建房子经营贷款,经济适用房屋生意贷款,适用住房抵押出国留学贷款,抵押分期房本教育贷款等房产抵押贷款产品规范,接受各级相关部门的监督管理.
长葛房屋抵押贷钱,经济适用房产抵押大额贷款,分期现房抵押贷款,公司房屋抵押出国留学贷款,商住两用住房抵押经营贷款,按揭购房合同经营贷款等流程是：
1.准备房屋抵押贷钱相关的材料，并前往银行进行申请;
2.等待银行评估房屋的价格;
3.长葛银行对申请人的情况进行审核;
4.通过后与银行签订房屋抵押贷钱合同并进行公证;
5.办理房屋抵押手续，之后就会放款;
6.贷钱人按签订的房屋抵押合同按时足额还完贷钱，避免出现逾期而影响信用。
目前长葛适用房产助学贷款,集体房屋抵押大额贷款,抵押商住住房资金周转贷款,公积金借资,工资贷,社保贷,保单贷等.长葛银行经营性现房抵押借资还款方式:可以为先息后本、先本后息、随借随还、等额本息.审批年限一般为1-20年不等.