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1、准备抵押企业房产助学贷款,经济适用现房抵押教育贷款,安置房屋抵押建筑装修贷款,集体住房抵押大额贷款,房本商务活动贷款等房贷资料,找合适的银行提交贷款申请
2、材料交齐后,银行安排天津专业的评估机构对房屋进行评估（线上线下看银行的要求）.
3、报批房屋贷款（审核➕出批贷涵）根据房屋评估报告和贷款人的资质（征信、财务情况、负债等）出贷款额度,批复.
4、签订房屋贷款合同并公证
在《天津房屋贷款合同》中,约定贷款种类、贷款金额、利率、贷款用途、还款方式、贷款期限、借贷双方的权利与义务、违约责任、纠纷处理等一系列问题.
5、办理抵押登记,约定日期到天津房屋管理局办理抵押登记.
6、发放贷款,将贷款资金,打入合同里指定的银行卡.
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办理天津房产抵押贷款,安置房产抵押周转贷款,抵押企业现房大额购物贷款,商品房屋抵押建筑装修贷款,抵押公司住宅经营贷款,安置房本建筑装修贷款等具体需提供房产贷款材料如下：
1、天津房产贷款申请书；
2、身份证、户口簿或天津其他有效居留证件原件,并提供其复印件；
3、职业和经济收入的证明,以及家庭基本状况；
4、与地产商签订的购房协议或合同,房产产权证,房产评估证明；
5、抵押房产清单和有处分权人（含财产共有人）同意抵押的证明并签字；
6、要求提供的其他房产贷款文件资料.
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