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郑州房屋抵押借款的详细流程步骤是什么？
1.申请郑州房屋借款
了解借款机构申请借款目的、金额和期限.
2.提交房屋借款信息
提交申请材料,包括但不限于以下内容(借款人身份证、近六个月流水、工作证明、信用报告、房屋产权证等).
3.郑州上门看房评估
给出房屋借款额度时,借款评估机构会考虑多种因素,所以会提前上门勘察郑州房屋的情况.
4.借款审批
提交房屋评估报告或评估意见审批.
5.签订房屋合同,下放借款
抵押商品房产创业贷款,适用现房抵押教育贷款,抵押全款房屋助学贷款,公司住房助学贷款,按揭房本教育贷款等借款提交资料并审核通过后需签订借款合同,银行下放借款.
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郑州现房抵押贷款有什么优势？
1、利率相对较低,由于贷款人提供了现房作抵押,郑州贷款机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予贷款人较低的利率；
2、现房贷款期限较长,用现房抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多贷款人的首选；
3、贷款额度较高,现房抵押贷款的额度最高可达现房评估值得八成,可以解决贷款人大额资金需求的困难；
4、安置房产抵押商务活动贷款,抵押二手现房经营贷款,抵押企业房屋商务活动贷款,抵押集体住房教育贷款,房本抵押大额消费贷款等审批率相对高；
5、郑州能用他人现房作抵押（只要现房所有权人知悉并签有同意书）；
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郑州经营抵押现房借款,抵押自建房产应急贷款,抵押公司房子资金周转贷款,抵押商住房屋生意贷款,抵押个人住房周转贷款,抵押按揭房本应急贷款等一般需要的材料：
身份证、结婚资料、户口簿、现房证、个人近六个月、公章、法人章和统一三证及营业执照、公司章程、公司半水、郑州办公室租赁合同、现房借款合同用途、郑州企业验资报告、近两年的纳税申报单,去年的年度财务报表和今年下半年的财务报表都有记录.
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