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上海现房抵押借款的流程：
1、向银行提出抵押商住两用房产教育贷款,公司现房抵押助学贷款,个人房屋抵押大额贷款,集体住宅经营贷款,抵押二手房本大额消费贷款等现房借款申请;
2、上海借款银行受理后,对抵押现房价值进行多方位评估,根据出具的评估报告初步估计借款额度;
3、签定借款合同或者抵押合同以及协议等;
4、办理现房抵押登记（视放贷银行要求而定，不是必须）
5、上海借款银行放款（借款下放时间,一般5~
30个工作日之内为）
抵押适用房产商务活动贷款,农村自建房子抵押生活支出贷款,个人房屋抵押贷款,社保贷,信用贷,保单贷,积金借资等房屋抵押门槛较低、抵押或质押物多样（房屋\车子\黄金\贵重资产等）.上海有任何资金需求可随时咨询,总有一款上海房屋（或其他）借资产品适合您.
办理上海房产抵押借资,拆迁安置房产抵押大额贷款,商住两用现房抵押建筑装修贷款,分期房屋抵押大额贷款,集体住房贷款,抵押按揭房本经营贷款等的好处：
1、较低的利率 由于借资人用房产做抵押物,上海借资机构承担的风险相对较小,因此会给予借资人较低的利率,能节约很多利息,还款压力降低.
2、较高的借资额度 房产属于价值较高的固定资产,有上海房产作为抵押,因此借资机构能给的额度要比其他借资方式要高.可达房产评估值的7成左右,一般五成左右,可以解决借资人的大额资金需要.
3、较长的房产借资还款期限 与信用借资,汽车抵押借资等相比,上海房产抵押借资的期限是比较长的.借资机构不同,办理房抵押借资期限一般10~
30年之间.
4、灵活的还款方式,房抵押借资普遍是两种还款方式：等额本金还款和等额本息还款.
让你安心、放心、省心就是我司的初心.上海商住房产大额购物贷款,农村自建房子贷款,自建房屋大额购物贷款,还有如商住两用住房出国留学贷款,分期房本资金周转贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）房产证抵押贷款,房产抵押因利益而合作,因合作而共赢.
上海现房贷款,公司房产创业贷款,小产权房子建筑装修贷款,抵押适用房屋大额消费贷款,抵押分期住房应急贷款,二手房本创业贷款等办理需要材料：
1、上海二代身份证
2、上海户口本
4、结婚证
5、房本（大本、现房证）
6、个人征信报告
7、现房贷款申请人收入证明,工作证明,现房贷款用途说明
专业剖析抵押房产证建筑装修贷款,拆迁安置现房创业贷款,商品房屋生活支出贷款,抵押按揭住房资金周转贷款,抵押自建购房合同大额贷款等上海房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.的条件以及要求,保障你申请顺利,专业平台保障,安全放心.