连云港本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.连云港按揭房/全款房二次抵押借资,分期房产抵押大额购物贷款,抵押个人房子商务活动贷款,抵押小产权房屋资金周转贷款,农村自建住宅抵押贷款,全款房本抵押创业贷款等还款方式不同,连云港按揭房二次抵押借资分为等额本息和先息后本两种还款方式.等额本息有3年期,5年期,8年分摊还款等还款方式.
连云港房产证抵押贷款流程：
1.房产贷款申请：经济适用房产贷款,抵押全款现房生意贷款,公司房屋抵押周转贷款,商住两用住宅抵押周转贷款,商住房本抵押教育贷款等房产贷款用途,金额及贷款年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、贷款用途说明;房产所有权证等;
3.上门评估房产：连云港评估机构会在约定时间上门查看房产的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订房产抵押合同后由连云港公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭房产所有权证和房产抵押合同公证书到连云港产权处办理抵押登记;
7.开户并放贷款：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
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现在房屋抵押贷款是贷款行业最为常见的,连云港按揭的房屋可以抵押,抵押的产品有:拆迁安置房产贷款,抵押商住房子应急贷款,小产权房屋抵押生意贷款,公积金贷款等.连云港按揭房款没还完,还款期间,就影响着再次贷款的方式和金额了.
连云港房屋抵押借资有什么优势？
1、利率相对较低,由于借资人提供了房屋作抵押,连云港借资机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予借资人较低的利率；
2、房屋借资期限较长,用房屋抵押借资,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多借资人的首选；
3、借资额度较高,房屋抵押借资的额度最高可达房屋评估值得八成,可以解决借资人大额资金需求的困难；
4、企业房产抵押应急贷款,全款房子大额消费贷款,自建房屋教育贷款,商品住房经营贷款,经济适用购房合同出国留学贷款等审批率相对高；
5、连云港能用他人房屋作抵押（只要房屋所有权人知悉并签有同意书）；
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连云港抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、连云港房屋贷款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、房屋抵押合同及其依附的房屋贷款主合同文本;
5、房屋贷款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
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