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个人房产教育贷款,商住现房生活支出贷款,适用房屋经营贷款,安置住房大额购物贷款,购房合同助学贷款等住房借资的优势：
1、合肥住房借资利率相对较低.由于有住房作为抵押,合肥住房借资机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予借资人较低的利率;
2、合肥住房借资期限较长.跟无抵押借资、汽车抵押借资等相比,住房抵押借资的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、住房借资额度较高.可达住房评估值的七成,如果住房估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决借资人大额借资的困难.
4、住房借资审批通过率相对高.将住房抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在合肥住房借资到期日前,借资人可提前部分或全部结清借资.
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1、合肥房屋借资期限的长短影响总借资成本和月还款压力,
2、合肥房屋借资期限短,月还款压力可能较大,借资期限越长,月还款压力越小.
3、房屋借资期限的选择需要综合考虑自身还款能力和月还款与收入之间的平衡问题,从而实现房屋借资最优选择.
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①银行流水；银行流水要覆盖房子借款月还款额的二倍以上
②房子借款用途；不管是合肥企业还是个人借款均需要出示房子借款用途说明书
③合肥房子借款机构出具的抵押房子评估报告
④个人征信报告
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