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杭州房产按揭贷款转经营性抵押贷款的优点：
1.抵押杭州房产价值最大化,可选抵押商住房产贷款,抵押现房创业贷款,适用房屋资金周转贷款,住房创业贷款,抵押适用购房合同应急贷款等房产贷款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.杭州房产贷款节省不少利息,杭州房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
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杭州借资机构不同,房产借资的产品也不全一样:二手房产大额购物贷款,商品现房应急贷款,抵押适用房屋商务活动贷款,个人住房建筑装修贷款,小产权房本抵押应急贷款,全款房产借资,杭州按揭房产借资等
1、房产借资一抵：杭州银行、非银行借资机构一般都接受房产抵押借资,只是各自要求不一样,利息、额度等借资内容也不一样;
2、房产借资二抵：大部分银行和非银行借资机构不接受二次抵押借资,只有较少银行可以办理.
不断加强杭州房产证抵押贷款品牌推广力量,让商品房产贷款,抵押公司现房大额消费贷款,小产权房屋抵押教育贷款,还有如二手住宅资金周转贷款,按揭购房合同抵押生活支出贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）创造新的生活,实现新的自我价值.
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1、全款房,商品房,商业房杭州各种住房都需要提供所属权住房证
2、住房证,身份证,户口本,结婚证等.
3、单身证明（结（未）婚证
4、个人工作证明、收入证明
5、杭州住房借资征信报告
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