北京抵押经营贷款即企业以住房作为抵押物向银行申请资金,北京银行会对一些经营状况好、信用可靠的企业,授予抵押商住两用房产生活支出贷款,分期现房生活支出贷款,二手房屋抵押助学贷款,抵押分期住房应急贷款,抵押二手购房合同教育贷款等一定时期内一定的额度.
公司房产资金周转贷款,抵押二手房子生活支出贷款,商住房屋抵押教育贷款,抵押商住两用住宅商务活动贷款,抵押经济适用购房合同大额消费贷款等好处：
1、借资期限较长,北京房屋借资最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（房屋）存在,北京房屋借资利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借资利率低)
3、借资的额度相对高,其房屋借资额度通常是房屋评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看房屋价值).
4、可以用他人房屋做抵押,北京房屋借资是可以用亲友等房屋作为抵押借资的,前提是需要房屋所有权人有签字同意的协议书才可以.
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北京哪些住房银行不予办理住房抵押借资,小产权房产抵押生意贷款,经济适用现房经营贷款,抵押集体房屋经营贷款,抵押商品住房贷款,小产权购房合同建筑装修贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手住房；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有住房证,不受理北京住房抵押借资；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的住房、公益用途住房等等也均是不可以办理住房借资的.
北京房产贷款公司的理念就是让资金问题不再难,致力于商品房产抵押大额购物贷款,按揭现房抵押商务活动贷款,个人房屋抵押生活支出贷款,二手住宅抵押应急贷款,农村自建房本大额消费贷款等房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.服务,为您解决用钱紧张的问题.
自建房产抵押生意贷款,抵押公司房子大额贷款,商住房屋抵押创业贷款,分期住宅贷款,抵押拆迁安置购房合同建筑装修贷款等房屋借款,需提前准备以下材料：
1、身份证（借款人和夫妻,如涉及共同房屋借款或抵押借款,需要共同借款人或担保人的身份证）
2、北京户籍簿、户口本
3、婚姻证明（结婚证或离婚证加离婚协议或离婚判决）
4、北京抵押房屋证
5、流水（个人流水和公司流水）
6、公司资料（营业执照复印件、开户许可证、公章）。
以上房屋借款材料最好一次提供齐全,部分可在最终审查前补充.
房产抵押贷款,因为有北京房产作为抵押,风险更低一些.是银行比较喜欢的业务,而推出多款适合不同资质贷款人的产品：房产证抵押周转贷款,抵押企业房子应急贷款,抵押企业房屋大额贷款,公司住宅应急贷款,按揭房本抵押出国留学贷款等