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1、影响住宅抵押借资的额度的因素有很多.抵押的天津住宅不同,利率不同,住宅抵押借资额度是不一样的.
2、商品住宅抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、天津住宅的评估是接影响住宅抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括天津住宅类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、天津住宅借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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如身份证、收入证明、住宅买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.
天津住宅借资所需资料：
1.借资人的有效身份证、户口簿,担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.天津住宅的产权证;
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