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1、抵押青岛商品房屋的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、青岛写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房屋抵押借资的额度高可达到房屋价值的百分之七十左右.二次抵押房屋借资的额度,需要根据青岛该房屋的可抵押余值来看,通常是房屋评估价7折减去按揭未还部分.
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办理房屋借资,需要递交集体房产抵押教育贷款,抵押公司房子大额贷款,小产权房屋大额购物贷款,抵押分期住宅贷款,公司房本大额购物贷款等房屋借资资料：
一、如果是个人申请房屋抵押借资,则需要提供以下资料：
1、借资人身份证、近半年的流水、工作证明、个人征信报告、青岛房屋产权证等.
二、如果是青岛企业需要抵押房屋借资,应提供的材料有：
2、企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
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