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1、首先广州借款抵押中的住宅是可以买卖的,只要出售方是所有产权人即可；
2、在出售时应先告诉买方住宅在抵押借款中的事实,不得有任何欺瞒行为；
3、另外要提醒购房者在买房时除了要仔细阅读广州住宅买卖合同之外,还应在合同里约定买卖的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷,否则卖方承担全部责任,同时还要明确需要承担责任的具体时间和具体金额.
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1.住房贷款申请表；
2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明；
3.原住房买卖合同或预售合同及发票,抵押物住房权利证明,有处分权人同意抵押的证明；
4.银行认可的住房评估机构出具的《广州住房评估报告》；
5.贷款人与银行签订的住房贷款合同、抵押合同等文件；
6.提供广州住房贷款用途证明；
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