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抵押商住房产创业贷款,二手房子商务活动贷款,公司房屋抵押资金周转贷款,自建住宅抵押大额贷款,商住两用购房合同贷款等抵押现房经营借款与抵押消费借款究竟有何不同？
1、办理三亚现房借款主体不同
三亚现房抵押经营借款一般为个体商户、法人、股东、高管等直接参与经营活动的相关人等,而抵押消费借款主要是针对个人群体；
2、三亚现房借款用途不同
现房借款经营贷是用于经营,而消费贷则以个人消费为主.
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三亚现房抵押借款,分期房产抵押经营贷款,集体房子大额购物贷款,农村自建房屋抵押商务活动贷款,安置住宅抵押教育贷款,自建购房合同抵押教育贷款等需要的现房借款材料：
1、三亚非银机构的现房借款需要准备的材料：身份证、现房证、、婚姻材料、征信报告、一年工作牌.
2、办理银行经营性现房借款需要准备的材料：身份证,婚姻材料,现房证（如果是二抵,另外要提供按揭抵押借款合同）,公章,法人章,财务章,公司三证合一的营业执照,公司章程,公司近一年的,办公租赁合同,用途合同,企业验资报告,上下游经营合同,企业经营的收付,近三年的纳税申报表,近三年的年度财务报表和近一个月的财务报表,备用现房证,资产证明.
3、办理银行消费类现房借款需要准备的材料：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、近一年的工资、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、三亚现房不动产权证、备用现房借款材料.
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