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1.借款金额较高：由于三亚抵押的住房属于固定资产,房地产抵押借款金额高于其他借款金额；
2.住房借款门槛低:只要住房借款用于合理、合法用途,有三亚住房符合条件的可以借款；
3.住房借款期限较长：用住房抵押所贷的期限会更长些（10~
30年）；
4.借款用途广泛：用途限制少；（购物、消费、经营、教育、医疗等）；
5.集体房产抵押经营贷款,抵押企业房子生意贷款,个人房屋抵押商务活动贷款,抵押商品住房教育贷款,抵押安置房本建筑装修贷款等住房借款还款方式多.
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办理三亚房产抵押借资,适用房产资金周转贷款,个人房子经营贷款,抵押企业房屋应急贷款,全款住房应急贷款,抵押农村自建房本大额消费贷款等期限是否越长越好？
1、三亚房产借资期限的长短影响总借资成本和月还款压力,
2、三亚房产借资期限短,月还款压力可能较大,借资期限越长,月还款压力越小.
3、房产借资期限的选择需要综合考虑自身还款能力和月还款与收入之间的平衡问题,从而实现房产借资最优选择.
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办理三亚住房抵押贷款,按揭房产助学贷款,安置现房出国留学贷款,拆迁安置房屋抵押建筑装修贷款,抵押商住住房大额贷款,企业购房合同商务活动贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1).住房贷款主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).住房贷款抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《住房所有权证》或《房地产权证》，共有的住房还须提交《住房共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的住房评估报告;
(5).三亚住房抵押登记机关认为必要的其他文件.
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