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一、三亚住房抵押借资的优点
借资年限长,最长借资期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、三亚住房抵押借资的缺点
三亚住房借资审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借资流程.住房借资审批放款时间也比较长,对住房性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息三亚住房借资是办理不了的.
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1、金额:出于商业目的(房产抵押借款),通常最多可以申请三亚房产评估价值的70%左右(仅供参考).
2、利率:根据三亚房产借款银行政策和借款人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上(仅供参考).
3、时限:一般在五年内,10~
30年之间.
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三亚房子抵押借款资料:
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(1)三亚房子借款企业有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、借款卡、公司章程等.
(2)企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
(3)抵押房子企业名下资产,近半年各项税单、借款营业场所租赁合同等.
(4)房子借款人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
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