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个人房产出国留学贷款,二手现房创业贷款,房屋商务活动贷款,小产权住宅应急贷款,适用房本抵押建筑装修贷款等住宅抵押借资的优势和劣势:
一、温州住宅抵押借资的优点
借资年限长,最长借资期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、温州住宅抵押借资的缺点
温州住宅借资审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借资流程.住宅借资审批放款时间也比较长,对住宅性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息温州住宅借资是办理不了的.
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温州银行抵押借款,小产权房产抵押资金周转贷款,抵押现房应急贷款,安置房屋助学贷款,适用住房抵押资金周转贷款,抵押按揭房本资金周转贷款等要押房子证吗？
1、得分银行,有些银行是可以不押产证的,当然也有些银行还是需要押产证.
2、温州银行抵押房子证的目的主要是为了防止借款人再到民间进行抵押,造成银行的风险.
3、办理房子抵押借款房子证被押在银行,家里办事需要用到房子证的时候,可以向银行提出申请借出使用.
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抵押房产证大额贷款,抵押房子建筑装修贷款,抵押商品房屋经营贷款,按揭住宅出国留学贷款,按揭房本大额购物贷款等住房借款需要准备的资料：
1.温州住房借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.温州借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.住房借款人的征信报告
5.借款评估机构出具的住房借款评估报告（有盖章或者签字）
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