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金华房产抵押借资的注意事项
1、房产借资须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等房产是不能进行房产抵押借资,分期房产创业贷款,企业房子抵押大额消费贷款,商品房屋抵押建筑装修贷款,抵押按揭住房经营贷款,商住购房合同生活支出贷款等申请的;
2、金华房产二次抵押用于借资的必须有余值.如按揭房产和已经一次抵押的房产,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的房产借资必须产权清晰.如果该房产是你和家人名下,办理房产借资时必须产权证上的人都出面,并签订金华房产借资同意书等文件.
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小产权房产抵押助学贷款,抵押安置现房创业贷款,商住两用房屋教育贷款,企业住宅经营贷款,抵押二手购房合同大额购物贷款等需要准备的材料:
1、金华房屋贷款人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加贷款额度或通过率.
2、金华公司房屋贷款材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、金华公司实际办公场所房屋证或租赁协议.
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