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1、抵押无锡商品住房的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、无锡写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次住房抵押借资的额度高可达到住房价值的百分之七十左右.二次抵押住房借资的额度,需要根据无锡该住房的可抵押余值来看,通常是住房评估价7折减去按揭未还部分.
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如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.
无锡房屋借款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿,担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.无锡房屋的产权证;
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