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1,现房贷款额度是比较高的,一般情况是上海抵押现房估值的7成左右.
2,利息比较低,在上海现房抵押贷款,抵押农村自建房产出国留学贷款,小产权现房助学贷款,自建房屋经营贷款,住宅抵押生活支出贷款,抵押个人房本周转贷款等是市面上能找到利息比较低的贷款产品.
3,上海贷款期限长,一般要求贷款人的年龄加上贷款期限不超过六十五岁就可以.
4,还款方式很灵活.常见的就是比如说有等额本息啊,等额本金啊,先息后本啊等等.
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1、贷款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理住宅贷款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押上海的二手住宅,手续一定要齐全才可以;
3、用二手住宅做抵押贷款的时候,对二手住宅的房龄也是有要求的（15年内的住宅）;
4、房龄过老的住宅,就要看他所处上海地理位置等问题,位置好配套齐全的住宅,有升值空间.
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1、婚姻配偶双方的有效身份证、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结离婚证、单身证明）；
2、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均资产证明等；
3、上海房产借资用途声明（如装修合同、生活支出等）；
4、抵押房产借资的权属证明（房产证、土地证）；
5、借资银行要求提供的其他文件或资料
房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.最大的优点是对贷款人的身份和性质要求较低,上海房产贷款可借10-20年,经济适用房产抵押经营贷款,农村自建现房抵押贷款,商住房屋抵押生活支出贷款,农村自建住宅商务活动贷款,抵押商品购房合同出国留学贷款等贷款资金的使用期有很大的空间.