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抵押商品房产经营贷款,现房抵押出国留学贷款,抵押商住房屋创业贷款,经济适用住宅抵押生活支出贷款,抵押小产权购房合同资金周转贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：现房借资相对信用借资等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对哈尔滨抵押现房价值、性质要求比较高：要求哈尔滨抵押现房的年限要在20年左右,现房面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借资未还清的按揭现房等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借资用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押现房有被没收的风险：如果不能按时结清借资,到一定期限,会被银行拍卖.
6、哈尔滨抵押现房有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
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服务项目：房屋二次抵押贷款、按揭房贷款,企业房产抵押大额贷款,适用房子抵押大额消费贷款,二手房屋抵押大额贷款,抵押集体住房大额消费贷款,抵押房本周转贷款等
1、应急短借：哈尔滨有固定住所,额度1-50万,手续简单.临时周转几天,几周,几月随借随还.
2、个人房屋贷款：不限户籍,哈尔滨工作半年以上,年满18岁以上,有固定工作以上即可,1-30万.
3、车辆抵押：快速评估额度高,手续简单,全国车牌都可做车辆抵押贷款.
4、房屋抵押：商品房、别墅、厂房、写字楼都可做哈尔滨房屋抵押贷款.
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哈尔滨个人房子抵押贷款,抵押房产生意贷款,抵押集体现房生意贷款,经济适用房屋抵押大额消费贷款,分期住宅抵押创业贷款,企业购房合同抵押大额消费贷款等需要提供资料
1、婚姻配偶双方的有效身份证、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结离婚证、单身证明）；
2、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均资产证明等；
3、哈尔滨房子贷款用途声明（如装修合同、生活支出等）；
4、抵押房子贷款的权属证明（房子证、土地证）；
5、贷款银行要求提供的其他文件或资料
抵押哈尔滨房产须是无权属争议的房产,不管是在你个人名下,与他人共有名下甚至是他人名下的房产,都可以办理商住两用房产抵押大额消费贷款,公司房子抵押周转贷款,抵押小产权房屋生活支出贷款,适用住宅大额消费贷款,自建购房合同大额购物贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,如果是他人名下房产需产权人签订同意书.