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湖州房子贷款人需提供的材料有：
1、贷款人本人的身份证、户口本、结婚证以及贷款人配偶身份证、户口本;
2、贷款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、房子所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、房子所有人及共有权人同意抵押的公证书及湖州房子贷款用途证明.
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1、金额：出于商业目的（现房抵押借资）,通常最多可以申请湖州现房评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据湖州现房借资银行政策和借资人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~
30年之间.
湖州房子抵押借资优势：
1、额度高:根据信用状况高可借抵押房子评估值,可以申请到高额度的湖州房子借资.
2、费率低:房子借资综合费用,低于湖州借资市场平均水平起贷.
3、保密性高:我司可以为你办理房子借资的信息保密,不泄露,不家访.
4、房子借资时间：1-360个月不等,客户自由选择.
5、房子额度：有湖州房子一族可以直接申请,额度5-1000万,当月下款.
6、还款多样：抵押农村自建房产生活支出贷款,抵押商品房子助学贷款,集体房屋建筑装修贷款,抵押自建住房生意贷款,抵押分期房本出国留学贷款等先息后本,等本等息,等额本息,等额本金等.
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湖州地区住房借款申请人所具备条件：
1、须具备湖州当地的固定住所,有湖州的常住住房户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理按揭房产生活支出贷款,抵押企业现房创业贷款,抵押小产权房屋建筑装修贷款,拆迁安置住房应急贷款,房本生意贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还借款的能力;
3、2年内无不良违法记录,借款信用记录良好;
4、能够提供湖州本地住房证明或者第三方担保具有偿还借款能力的保证书.
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