昆明本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.集体房产经营贷款,抵押经济适用现房大额购物贷款,抵押全款房屋出国留学贷款等不批款不收费,办理昆明银行房子抵押,车本抵押.一年365天,24小时上班,全年无休.昆明房子借资实力操作,真诚服务每一位客户！
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昆明不同银行办理农村自建房产抵押大额购物贷款,抵押公司房子助学贷款,抵押企业房屋大额贷款,商住两用住房贷款,抵押二手购房合同生活支出贷款等要求会有差异,所以资料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理昆明住房抵押借款主要需要以下资料：
1、借款人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
2、半年银行流水,资产证明（住房证、土地证）
3、昆明住房借款评估机构出具的资产评估报告
4、企业住房借款资料（经营贷需要）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、借款卡、公司章程,企业名下资产、经营场地的租赁合同等
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昆明房产抵押贷款选择的办理方式:抵押二手房产教育贷款,分期现房抵押大额消费贷款,安置房屋建筑装修贷款,安置住宅抵押贷款,房本抵押周转贷款等.因为在不同的贷款渠道（银行,贷款机构,小贷公司等）不一样,往往申请批复的时间也会不一样,昆明贷款机构的审核要求比较宽松,门槛也较低.
昆明二手房抵押借款,商品房产教育贷款,商品房子抵押资金周转贷款,自建房屋应急贷款,抵押商住住房生活支出贷款,安置房本教育贷款,全款房子抵押借款,按揭房子抵押借款等需要注意哪些事项?
1、借款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理房子借款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押昆明的二手房子,手续一定要齐全才可以;
3、用二手房子做抵押借款的时候,对二手房子的房龄也是有要求的（15年内的房子）;
4、房龄过老的房子,就要看他所处昆明地理位置等问题,位置好配套齐全的房子,有升值空间.
1、利率较低,昆明借资人提供了现房作抵押,昆明借资机构需要承担的风险相对较小,愿意给予借资人相对较低的现房借资利率；
2、借资期限长,用现房抵押借资,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；
3、借资额度高,现房抵押借资的额度最高可达现房评估值得八成,可以解决借资人急需大额借资的困难；
4、经济适用房产经营贷款,按揭房子抵押助学贷款,企业房屋商务活动贷款,企业住房抵押生意贷款,抵押全款房本周转贷款等现房借资审批通过率高；
5、能用昆明他人现房作抵押；
6、还款方式灵活,可提前还款.
7、现房一次抵押,借资循环使用；
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昆明银行住宅抵押对借款人有什么要求？
1、年龄：昆明住宅抵押借款普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同借款,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同借款.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻：未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同借款.离异的要考虑是否三个月内离异,昆明原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业：商品房产抵押大额贷款,适用现房抵押商务活动贷款,抵押农村自建房屋出国留学贷款,抵押适用住房教育贷款,公司购房合同抵押建筑装修贷款等住宅抵押借款基本上都作为企业经营借款.
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