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温州银行房子抵押贷款申请资料：
1、温州房子贷款个人以及配偶身份证,二代身份证,将户口本也带上;
2、结婚证,离婚证,或者未婚证明（婚姻状况）;
3、个人工作以及收入证明；
4、适用房产抵押周转贷款,企业现房抵押大额消费贷款,抵押企业房屋助学贷款,适用住房出国留学贷款,经济适用房本抵押商务活动贷款等抵押的房子贷款相关证明材料；
5、房子贷款用途证明材料；
6、贷款银行规定的其他相关证明材料.
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温州住宅抵押借资,商品房产抵押生活支出贷款,商住房子抵押生活支出贷款,抵押公司房屋大额消费贷款,公司住房抵押生意贷款,小产权房本商务活动贷款,住宅二次抵押借资等能贷多少？
1、抵押温州商品住宅的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、温州写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次住宅抵押借资的额度高可达到住宅价值的百分之七十左右.二次抵押住宅借资的额度,需要根据温州该住宅的可抵押余值来看,通常是住宅评估价7折减去按揭未还部分.
一、温州住房借资易获批、放款速度快：
温州借资机构都对住房抵押借资有青睐,借资机构有住房作为抵押,借资人提供手续完整,部分借资机构可在当月为其发放借资.
二、温州住房借资额度高、期限长：
住房抵押借资,抵押公司房产大额贷款,集体现房抵押商务活动贷款,分期房屋出国留学贷款,抵押拆迁安置住房建筑装修贷款,商住两用房本商务活动贷款等最高额度可达到住房评估值的70%左右，住房借资期限最长可达30年,很大程度上解决了借资人的资金需求难题.
三、温州住房借资、利率较低：
有足够的抵押物（住房）,住房借资利率低,借资人的利率要低于无抵押借资.
四、温州住房借资,循环使用：
只需用户办理一次住房抵押借资手续,即可支持借资人在授信额度内循环借资.
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申请温州房子贷款,房产证抵押大额购物贷款,全款房子抵押大额消费贷款,房屋抵押应急贷款,经济适用住房商务活动贷款,抵押二手购房合同大额消费贷款等的贷款人应具备的条件有哪些?
1.房子贷款人具备年满18-60周岁;
2.具有完全民事行为能力;
3.农业户口(温州本地和外地)可受理;
4.房子贷款抵押的房子位置好,交通便利,配套成熟,温州学校学区,设施齐全;
5.房子贷款通过,获得的贷款款项用于正常、合法、合规用途证明.
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