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1.西安个人社会征信报告
2.房子证（房子证、土地证、契证）
3.个人三证（身份证、结婚证、户口本）
4.西安营业执照
5.银行卡流水
6.受托资料（房子借资机构要求的其他资料补齐）
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1、影响房子抵押借款的额度的因素有很多.抵押的西安房子不同,利率不同,房子抵押借款额度是不一样的.
2、商品房子抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、西安房子的评估是接影响房子抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括西安房子类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、西安房子借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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1、对于西安抵押住房借款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新住房借款,借款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,房产证抵押经营贷款,抵押拆迁安置现房资金周转贷款,商住两用房屋抵押建筑装修贷款,商品住房建筑装修贷款,抵押拆迁安置房本出国留学贷款等房龄+借款人年纪不能大于70左右.
3、西安抵押住房的面积不能太小,只有面积大于50平米的住房,地理位置也不能太偏僻,这样的住房才能够当做抵押物申请借款.
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