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哈尔滨贷款所需资料
1.哈尔滨贷款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,不管未婚、已婚、离异等都需要提供有效身份证、户口簿及婚姻状况证明（结婚证、离婚证等）;
3.贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)、资产证明等;
4.按揭房产抵押周转贷款,公司房子应急贷款,抵押适用房屋生活支出贷款,公司住房生活支出贷款,分期房本抵押经营贷款等抵押贷款住房的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
6.第二住所证明(保证一旦拍卖借款人的住房借款人得有地方住)
房产商务活动贷款,抵押现房大额贷款,自建房屋出国留学贷款,二手住宅大额消费贷款,分期房本抵押周转贷款,房产二次抵押借款等哈尔滨房产抵押借款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属哈尔滨房产的估值,房产借款的最大借款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡房产市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定房产借款的额度,每家商业银行控制借款风险的方法不同,对于房产和借款人的要求也不同,所以抵押房产借款时要注意在哈尔滨银行之间对比选择.
3、房产抵押借款额度主要是看房产本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借款额度.
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