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北京个人房产出国留学贷款,抵押按揭现房助学贷款,抵押商住两用房屋助学贷款,按揭住宅助学贷款,公司购房合同资金周转贷款等房子抵押贷款的材料（手续）：
北京贷款人合法有效的身份证、结婚证（离婚证）、房子证（如果是新过户的要提供买卖合同）、个人详版征信报告、户口本、个人流水（近一年）、大额存款单、车辆驾驶证等
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能够用于北京房产抵押借资,抵押集体房产创业贷款,商住现房生意贷款,抵押个人房屋大额消费贷款,二手住房抵押大额贷款,抵押购房合同教育贷款,全款房产借资,北京按揭房产借资等的个人财产如下：
1、房地产,包括北京房产和地产（土地的使用权而非所有权）；
2、有价证券,如国库券、公债券、金融债券、银行本票、银行汇票、银行承兑汇票、企业债券、公司股票及保险单等；
3、机器设备,如动力设备、传导设备、工作机器及设备、工具、仪器及生产用具、运输设备等；
4、流动资产,如原材料、燃料、商品、提单等；
5、私有财产,包括私人的生产资料和生活资料,如机器设备、房地产、流动资产、有价证券、有形资产、珠宝等；
一、房屋贷款额度较高
北京房屋属于价值较高的固定资产,能够在银行处申请到较高的贷款额度,基本能满足了贷款人的资金需求,解决资金问题.
二、抵押安置房产应急贷款,分期房子大额消费贷款,全款房屋教育贷款,商品住宅建筑装修贷款,商住两用购房合同大额购物贷款等还款方式多样
按年一次还清,授信期内提前还清,按月等额本息、按月等额本金、按周(双周、三周)还本付息等.
三、贷款期限较长(5~
30年)
四、北京房屋贷款用途广泛（购车、消费、经营、留学、教育、装修、生产经营等）其他合法合规的用途均可.（温馨提示：禁止炒股,炒房等从事更高风险的投资行为）
五、贷款门槛较低
北京有一套房屋产权清晰,有稳定的工作收入,征信良好的贷款人基本都能申请通过.
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北京的住房抵押贷款的条件：
1、抵押自建房产大额贷款,抵押房子经营贷款,企业房屋抵押出国留学贷款,按揭住房抵押教育贷款,农村自建购房合同大额消费贷款等必须具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有北京有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押住房贷款有住房证,产权明晰,可上市流通;
5、银行住房贷款规定的其他条件;
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