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锦州现房抵押借款,分期房产抵押商务活动贷款,抵押现房教育贷款,农村自建房屋抵押贷款,企业住宅抵押生活支出贷款,抵押公司购房合同贷款等现房借款所需材料：
1.借款人的有效身份证、户口簿、锦州借款抵押现房证；
2.婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离婚者需出具民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)；
3.结婚状态,必须提供配偶的有效身份证、和结婚证,担保人(需提供身份证、结婚证等)；
4.现房借款人,担保人的收入(当地工资收入或连续半年纳税证明)；
5.现房借款支付、抵押登记费、财产评估费等.一般审批时间在5个工作日内,放款时间在归还抵押凭证后3个工作日内.
影响锦州房屋贷款,房产抵押周转贷款,商住两用房子抵押大额贷款,集体房屋抵押经营贷款,二手住宅商务活动贷款,农村自建购房合同大额消费贷款,房屋二次抵押贷款等利率的因素
1、贷款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、房屋贷款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、锦州不同的贷款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的房屋抵押贷款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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