天津房地产抵押借款是指借款人以购买的房屋做抵押,借款银行为借款人提供二手房屋抵押周转贷款,全款住房应急贷款,房本抵押经营贷款等一揽子房贷服务，满足借款人的大额借款需求.解决天津个人及公司的资金需求问题,厂房,房屋,车位,大宗耐用消费品,汽车等天津家居装修房贷需求.
天津抵押商住两用房产资金周转贷款,二手现房抵押建筑装修贷款,安置房屋抵押贷款,抵押集体住宅贷款,经济适用房本抵押建筑装修贷款等房产借资所需材料：
1、身份证、户口本、婚姻证明（结（未）婚证）、天津房产证、收入证明（连续半年的工资收入证明）、天津营业执照；
2、房产借资申请书；
3、个人信用报告书,产调.
目前天津房产抵押借款政策更新较快,抵押经济适用现房经营贷款,按揭房屋经营贷款,商住两用住宅助学贷款等不同类型产品客户选择天津不同银行和产品,有利息差距,想要享受比较低利率成本,建议提前规划好,选择合适时间及时申请渠道.
影响天津房屋借资,集体房产大额消费贷款,商住两用房子抵押商务活动贷款,房屋抵押大额消费贷款,拆迁安置住房抵押商务活动贷款,按揭购房合同抵押创业贷款,房屋二次抵押借资等利率的因素
1、借资年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、房屋借资额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、天津不同的借资机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的房屋抵押借资,利率会偏高,经营类型用途偏低.
天津房产抵押借资优势
1、房产借资额度高,最高可达天津抵押房产评估值的7成左右,具体还要考虑借资人的资质和还款能力;
2、按季还息,一次还本,等额本金,等额本息等多元的房产借资还款方式;
3、按实际使用金额计息,一般来说房产抵押借资,公司房产抵押大额购物贷款,抵押企业房子资金周转贷款,全款房屋抵押助学贷款,拆迁安置住宅出国留学贷款,商住两用购房合同抵押经营贷款等所能申请到的借资额度都比较高,但是还需要根据借资人的需求,按实际金额申请,利息也按实际金额计算;
4、不限定天津房产借资用途（禁止行业和用途除外,其他基本上都可以）,无需提供消费证明,后续有房产借资款项流向监督管理;
天津房地产抵押借款是指借款人以购买的房屋做抵押,借款银行为借款人提供二手房屋抵押周转贷款,全款住房应急贷款,房本抵押经营贷款等一揽子房贷服务，满足借款人的大额借款需求.解决天津个人及公司的资金需求问题,厂房,房屋,车位,大宗耐用消费品,汽车等天津家居装修房贷需求.
天津现房抵押贷款：
1、现房受理范围：天津现房、临街商铺、写字楼（需提前办理3个月的存款）；
2、抵押现房贷款的房龄不超15年：
3、天津贷款人年龄要求：22~
60周岁；
4、天津营业执照原则上要求注册时间满2年以上,不满2年需提供其他佐证材料；
5、商住房产抵押大额贷款,适用房子资金周转贷款,企业房屋抵押商务活动贷款,自建住宅抵押教育贷款,拆迁安置购房合同创业贷款等所需资料要齐全,现房贷款资质优越（征信良好、流水金额较大、有其他抵押资产）。
目前天津房产抵押借款政策更新较快,抵押经济适用现房经营贷款,按揭房屋经营贷款,商住两用住宅助学贷款等不同类型产品客户选择天津不同银行和产品,有利息差距,想要享受比较低利率成本,建议提前规划好,选择合适时间及时申请渠道.