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办理房屋借资,需要递交抵押商品房产贷款,抵押商住两用房子商务活动贷款,全款房屋抵押大额消费贷款,农村自建住宅经营贷款,分期房本抵押大额消费贷款等房屋借资资料：
一、如果是个人申请房屋抵押借资,则需要提供以下资料：
1、借资人身份证、近半年的流水、工作证明、个人征信报告、昆明房屋产权证等.
二、如果是昆明企业需要抵押房屋借资,应提供的材料有：
2、企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
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1.昆明贷款人满足当地购房政策要求.
2.房子贷款拥有有稳定的经济收入,信用良好,有按时偿还贷款本息的能力的公民.
3.房子贷款人拥有合法身份证,在昆明工作的职员,学校老师,工厂员工,公司员工,企业员工,事业单位人员等.
昆明房屋抵押借资,抵押集体房产经营贷款,抵押安置房子经营贷款,全款房屋经营贷款,小产权住宅大额消费贷款,经济适用购房合同抵押贷款等的缺点:
1、不面向昆明所有房屋,有房不一定能办借资.抵押的房屋必须能进行上市交易.
2、昆明房屋房龄、面积、房屋性质也是考虑的因素,房屋借资受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者房屋借资还没还完的房屋,又或者是协议的已购公房等许多房屋,都不能够办理.
3、房屋借资时的评估费,需要借资人自行支付,即使房屋借资未成功.
3、房屋成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将房屋进行处理.
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满足什么条件才可以做昆明银行房产抵押贷款,抵押全款房产助学贷款,个人现房抵押应急贷款,抵押个人房屋教育贷款,抵押企业住宅生活支出贷款,安置购房合同创业贷款等?
①抵押房产房龄：昆明市区贷款房产房龄要求15年内,县城房龄10年内
②房产抵押范围：昆明各个市区和县城等
③贷款征信要求：单笔贷款不能有连三累六,信用记录良好,没有大额负债
④房产贷款经营状况要求：营业执照注册时间需满一年,不满一年需提供相关佐证资料
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