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合肥现房抵押借款,抵押公司房产出国留学贷款,分期现房应急贷款,按揭房屋建筑装修贷款,商品住宅商务活动贷款,全款购房合同抵押大额贷款等申请房贷资料有哪些？
1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;
2.个人工作证明、收入证明(银行流水)，最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;
3.现房的所有权证明,包括现房证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;
4.如果合肥现房是共有现房,需要提供现房所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上现房借款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借款合同等.
5.另外,用现房抵押借款,要对合肥现房的价值进行评估,并取得评估公司出具的现房评估报告.
6.抵押现房借款人的征信报告书等
影响合肥现房贷款,抵押企业房产教育贷款,抵押集体现房应急贷款,抵押小产权房屋助学贷款,抵押农村自建住房大额消费贷款,抵押安置购房合同建筑装修贷款,现房二次抵押贷款等利率的因素
1、贷款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、现房贷款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、合肥不同的贷款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的现房抵押贷款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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