抵押住房贷,中山住房专属借资顾问提示:按揭房,全款房,二手房,商铺,公寓均可办理,按揭现房抵押应急贷款,公司房屋抵押资金周转贷款,经济适用住房抵押大额消费贷款,押车借资等.额度高,利息低,放款快,我司将为您的中山各种房贷业务竭诚服务.
中山房屋抵押借资,房屋抵押,拆迁安置房产商务活动贷款,个人房子抵押贷款,抵押商品房屋生意贷款,抵押适用住宅建筑装修贷款,分期房本生意贷款等所需房屋借资资料:
1、借资人的有效身份证、户口簿、中山房屋的产权证；
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、已婚需提供中山配偶的有效身份证、户口簿及结婚证、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）；
4、房屋借资人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5、房屋借资第二住所证明（保证一旦拍卖借资人的房屋借资人得有地方住）
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如何计算自己房子抵押借资能贷多少年？
一、中山一般普通商品房抵押借资,房产证商务活动贷款,按揭房子抵押贷款,抵押企业房屋经营贷款,个人住宅出国留学贷款,商品购房合同商务活动贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借资人年龄加上借资年限要小于或等于70年
2、抵押房子的房龄加上借资年限小于等于40年
二、另外中山商用房子和商住两用房借资年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房子借资产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
中山房屋按揭借款转经营性抵押借款的优点：
1.抵押中山房屋价值最大化,可选小产权房产建筑装修贷款,按揭房子抵押资金周转贷款,抵押商住房屋建筑装修贷款,抵押经济适用住房贷款,抵押分期购房合同教育贷款等房屋借款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.中山房屋借款节省不少利息,中山房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
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中山现房抵押借资条件
(1).房产抵押生活支出贷款,经济适用房子抵押贷款,二手房屋抵押大额消费贷款,按揭住房抵押大额购物贷款,拆迁安置房本抵押教育贷款等有合法的身份证;
(2).有稳定的经济收入,有偿还借资本息的能力,无不良信用记录;
(3).中山有合法有效的购房合同,房龄在10年以内;
(4).已购且办理了现房抵押借资的,原现房抵押借资已还款一年以上,用作抵押的现房借资已取得现房权属证书;
(5).能够提供现房借资行认可的有效担保;
(6).中山现房借资行规定的其他条件.
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