海口有房就能贷！
用海口房子、房证抵押贷款.海口24h房产贷款咨询服务,海口贷款公司,专注解决资金周转.抵押集体房产贷款,抵押二手现房商务活动贷款,小产权房屋大额消费贷款,抵押自建住宅助学贷款,集体购房合同经营贷款等房产贷款咨询是您问题解决的开始！！
诚信为本,服务至上,专业高效.
海口拆迁安置房产抵押建筑装修贷款,拆迁安置房子应急贷款,商品房屋生意贷款,小产权住宅抵押助学贷款,抵押安置购房合同教育贷款等贷款人需提交的材料
海口住宅抵押贷款：
(1).住宅贷款抵押合同(夫妻双方到场签字)；
(2).住宅所有权证；
(3).土地使用权证复印件(验原件)；
(4).海口有资质的住宅评估机构出具的《住宅评估报告》；
(5).银行住宅贷款合同；
(6).夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明.
海口好住房人气在,前景赢未来.农村自建房屋教育贷款,集体住宅抵押应急贷款,拆迁安置房本抵押资金周转贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷等,海口住房投入究竟是消费还是投资?不管如何,有资金需求的时候,住房是可以用来抵押贷款的,解决你的资金需求.
海口有哪些房产可以申请房产抵押借资,抵押二手房产资金周转贷款,抵押小产权房子周转贷款,二手房屋大额消费贷款,小产权住房出国留学贷款,抵押公司房本建筑装修贷款等又有哪些房产不可以申请房产借资呢？
一、可以申请房产抵押借资的房产：
1、商品房：
海口最受关注的房产无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请海口房产抵押借资,盘活房产的价值,商品房本身是借资机构欢迎的房产之一,在借资额度上、借资成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受海口借资机构的欢迎,要申请房产抵押借资问题也是不大的.
二、海口还有一些房产是无法申请房产抵押借资的,比如：小产权房产\不满五年的经济适用房产\违建房产
这些房产没有房产证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房产抵押借资了.
1、海口房屋抵押贷款,贷款机构需要承担风险,但是房屋作为抵押物,银行一般能给出较低的贷款利率；
2、抵押企业房产助学贷款,二手现房大额消费贷款,小产权房屋经营贷款,抵押安置住房经营贷款,二手房本大额购物贷款等房屋贷款期限一般是10-20年,最长期限可达30年；
3、海口抵押房屋估值高,额度做到房屋评估值得七成左右,可以解决贷款人要大额贷款的困难,房屋贷款是急需大笔金额的贷款人首选方案；
4、房屋抵押贷款,在贷款机构或银行处,一般属于优质贷款客户,审批通过率相对高；
5、能用他人（父母、亲戚、小孩等）房屋作抵押（需要房屋所有权人签订同意书）；
6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.
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办理住房抵押贷款需要注意的一下几点：
住房抵押贷款,二手房产抵押建筑装修贷款,抵押自建房子教育贷款,抵押房屋应急贷款,安置住宅生意贷款,二手房本抵押生意贷款等申请人的注意事项
1、贷款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、海口申请人的贷款信用记录必须良好;
3、住房所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、海口抵押的住房满足贷款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押住房的房龄在15年以内（竣工之日起算）
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