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佛山房产抵押借款申请材料：
1、佛山拥有稳定职业,提供聘用合同,工作证明,工作证明需要加盖单位的公章等
2、房产借款申请人拥有当地抵押房产的所有权,提供房产证
3、业务开展城市长期居住和工作在佛山.提供水电费清单,居住证明等
4、办理抵押全款房产周转贷款,全款现房商务活动贷款,抵押商品房屋生活支出贷款,适用住宅贷款,自建购房合同抵押助学贷款等提供借款人身份证（非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证）
佛山房产、房子抵押贷款.诚信办理贷款业务,正规抵押!佛山按揭房屋借款公司,按揭服务,无抵押信用借款,个人房子创业贷款,分期房屋出国留学贷款,安置住宅抵押商务活动贷款,公积金借款,工资贷,社保贷,保单贷,拍卖借款,房屋抵押等.以竭尽全力创造客户认可的有价值房屋抵押产品和服务为使命,持续进行产品与佛山房屋借款服务创新.
如何计算自己住宅抵押借款能贷多少年？
一、佛山一般普通商品房抵押借款,抵押安置房产应急贷款,分期房子生意贷款,抵押商住房屋资金周转贷款,抵押按揭住宅出国留学贷款,抵押适用购房合同资金周转贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借款人年龄加上借款年限要小于或等于70年
2、抵押住宅的房龄加上借款年限小于等于40年
二、另外佛山商用住宅和商住两用房借款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的住宅借款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
佛山房屋抵押借资,全款房产抵押应急贷款,抵押安置现房周转贷款,商住房屋教育贷款,抵押拆迁安置住宅资金周转贷款,抵押商品购房合同教育贷款等的借资缺点：
一、放款速度慢
佛山房屋抵押借资要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房屋不能做抵押借资
要考虑到佛山房屋变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房屋面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清房屋、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、佛山抵押房屋有被没收的风险
借资人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房屋.
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1、企业房产商务活动贷款,适用房子抵押大额购物贷款,适用房屋出国留学贷款,拆迁安置住宅抵押周转贷款,小产权购房合同经营贷款等借款用途：用于支持消费、购物、教育、医疗以及循环使用借款等.
佛山住房借款对象：具有完全民事行为能力,在中国大陆有居留权的自然人.
2、佛山住房借款条件有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还借款本息的能力、无不良信用记录,有合法有效的购房合同.
3、佛山抵押的住房,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内.
4、已购且办理了住房抵押借款的,原住房抵押借款已还款一年以上,用作抵押的住房已取得住房权属证书.
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