南宁抵押经营借资即企业以房屋作为抵押物向银行申请资金,南宁银行会对一些经营状况好、信用可靠的企业,授予按揭房产经营贷款,抵押安置现房大额购物贷款,安置房屋应急贷款,抵押安置住房生意贷款,抵押商住两用购房合同生意贷款等一定时期内一定的额度.
抵押商住两用房产资金周转贷款,小产权房子抵押建筑装修贷款,房屋抵押助学贷款,按揭住房商务活动贷款,集体购房合同贷款等准备哪些材料呢？
1、基本的身份证明（二代身份证）、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明;
2、个人工作证明(加盖单位公章)、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水;
3、南宁房产的所有权证明,包括房产证、土地使用证,购房协议;
4、南宁房产是共有房产,需要提供房产人及共有权人同意抵押的公证书;
4、房产借款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借款合同等.
我司的目标是培养适用房产出国留学贷款,房屋贷款,全款住房大额消费贷款等专业的贷款顾问,帮南宁VIP客户既解决短期、长期、大额、小额、债权等贷款.也要为VIP客户解决贷款方面的需求,让南宁更多的客户能走上健康良性的贷款之路.
南宁有哪些住房可以申请住房抵押借款,商住房产生意贷款,经济适用房子经营贷款,抵押按揭房屋创业贷款,小产权住房抵押助学贷款,企业购房合同抵押出国留学贷款等又有哪些住房不可以申请住房借款呢？
一、可以申请住房抵押借款的住房：
1、商品房：
南宁最受关注的住房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请南宁住房抵押借款,盘活住房的价值,商品房本身是借款机构欢迎的住房之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受南宁借款机构的欢迎,要申请住房抵押借款问题也是不大的.
二、南宁还有一些住房是无法申请住房抵押借款的,比如：小产权住房\不满五年的经济适用住房\违建住房
这些住房没有住房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住房抵押借款了.
南宁住宅抵押借款的优点如下：
1、抵押集体房产出国留学贷款,安置房子生活支出贷款,抵押按揭房屋经营贷款,企业住宅抵押贷款,抵押经济适用房本周转贷款等住宅借款期限是较长的,最长可达30年.
2、南宁住宅借款利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、借款额度高,其借款额度通常是南宁住宅评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将住宅抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）南宁住宅做抵押,即使待款人名下无住宅但借款人若具备还款能力.可以提供抵押住宅的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
南宁抵押经营借资即企业以房屋作为抵押物向银行申请资金,南宁银行会对一些经营状况好、信用可靠的企业,授予按揭房产经营贷款,抵押安置现房大额购物贷款,安置房屋应急贷款,抵押安置住房生意贷款,抵押商住两用购房合同生意贷款等一定时期内一定的额度.
满足什么条件才可以做南宁银行住房抵押贷款,房产证抵押出国留学贷款,安置现房抵押创业贷款,二手房屋创业贷款,抵押自建住宅经营贷款,抵押适用房本贷款等?
①抵押住房房龄：南宁市区贷款住房房龄要求15年内,县城房龄10年内
②住房抵押范围：南宁各个市区和县城等
③贷款征信要求：单笔贷款不能有连三累六,信用记录良好,没有大额负债
④住房贷款经营状况要求：营业执照注册时间需满一年,不满一年需提供相关佐证资料
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