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苏州房产抵押贷款所需要的资料：
（一）苏州房产证,房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
（二）贷款人及配偶的身份证,户口本;
（三）权利人的婚姻证明（未婚、离异都需要）;
（四）贷款人合法的收入证明;
（八）为提高商住房产抵押周转贷款,房子抵押贷款,集体房屋抵押周转贷款,分期住宅抵押资金周转贷款,抵押公司购房合同创业贷款等房产贷款通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明（存款单、证券、基金、股票、存折、车辆等）.
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进行住宅抵押贷款,全款房产应急贷款,抵押适用房子出国留学贷款,抵押适用房屋出国留学贷款,抵押二手住房大额购物贷款,小产权购房合同抵押教育贷款等贷款前需要注意些什么?
1.提前缴纳费用,苏州许多无担保无抵押住宅贷款公司会要求贷款人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用,遇到这种情况需要特别注意.
2.贷款机构是否正规,苏州小额住宅贷款公司的设立都是经苏州有关部门审批的,数量有限,因此在选择贷款机构时,要先了解该贷款公司是否正规.
3.利率高低如今国家有规定,民间借贷年利率不得高于
15.4%，否则则为高利贷,不受国家保护,要引起重视.
4.贷款方是个人还是企业应当注意,由于办理苏州住宅贷款,个人一般是不具有代理资格的.
苏州专业房产抵押贷款公司有房产抵押周转贷款,小产权现房教育贷款,公司房屋应急贷款,公司住房抵押助学贷款,商住购房合同大额购物贷款等贷款服务优势值得你选择：
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苏州住宅抵押借资对住宅的要求：
1、首先,商品房产创业贷款,小产权房子抵押资金周转贷款,全款房屋抵押建筑装修贷款,住宅抵押生活支出贷款,抵押按揭房本教育贷款等抵押的住宅产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,苏州住宅房龄(从住宅竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押住宅未列入苏州当地城市改造拆迁规划,并有住宅土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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