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办理现房抵押借资,挑选好福州适合的借资机构之后,就需要依照福州借资机构的规定递交申报材料:
1、现房借资人以及直系亲属合法有效的身份证、户口本、结婚证书；
2、工资收入证明（银行流水、工资条等）；
3、现房借资款项主要用途证明；
4、小产权房产大额消费贷款,商品现房经营贷款,抵押自建房屋大额贷款,小产权住房生活支出贷款,分期购房合同抵押大额购物贷款等抵押现房的权属证；
5、借资机构规定的其他现房借资文件或材料.
福州房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.自己去跑福州房产借款会受到很多条件的限制,如果找专业办理此类抵押房产教育贷款,抵押现房贷款,抵押安置房屋教育贷款,抵押商住住宅资金周转贷款,农村自建购房合同出国留学贷款等的借款平台或机构,由于专业人,专业性和熟练操作,能快速申请完成房产借款业务.一般需要有产权证的房产（除自建房）基本上都可以办理,福州一站式房产借款平台欢迎您的致电！
父母年龄超限可以办理住房抵押借款,个人房产生活支出贷款,抵押商住两用房子大额购物贷款,抵押企业房屋出国留学贷款,抵押自建住房出国留学贷款,抵押全款房本周转贷款等吗？
1、福州住房抵押借款有年龄限制,一般是18-65周岁就可借款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待住房持有人年满18周岁以后,可以用其住房申请借款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为福州住房借款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为住房借款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理福州住房抵押借款.
福州房产抵押借款好处有哪些？办理之前先来了解一
二：
1,福州房产抵押借款利率低,按揭房产抵押经营贷款,集体房子抵押生意贷款,个人房屋抵押建筑装修贷款,公司住宅应急贷款,农村自建房本建筑装修贷款等经营性房产抵押借款产品利率低至年化
3.85%左右（请以来电咨询为准,利率根据实际情况会有不同）
2,审批宽松,有房产作为抵押物来约束借款人按时还款履约,所以审批宽松,近期征信良好,有足够的还款能力即可通过审核.
3,还款期限长.福州房产抵押借款最长可以分30年,也可短期使用,借款期限长,中间能调整期限是房产借款的首选原因之
一.
4,使用灵活,还款方式有先息后本或者等额本息,等额本金等大多数房产借款产品可在授信期内随借随还.
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全款房产抵押大额购物贷款,抵押农村自建现房应急贷款,按揭房屋大额购物贷款,抵押按揭住宅创业贷款,农村自建房本生活支出贷款等对公司的要求：
（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是福州本地注册
（2）福州房子借款公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,借款公司,投资公司,证券公司等）
（3）房子借款人在本公司占股必须在20%以上
（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者福州经营地址有异常情况
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