广州有房就能贷！
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广州现房抵押贷款,抵押按揭房产资金周转贷款,抵押经济适用房子贷款,企业房屋经营贷款,个人住房生活支出贷款,个人购房合同出国留学贷款等办理基本材料：
1、贷款人夫妻双方的身份证,户口本,结婚证；
2、夫妻双方申请现房贷款的收入证明资料（公积金流水、银行流水、工资流水等）；
3、用于抵押现房贷款的广州现房证；
4、如有尾款需提供原来的银行现房贷款合同.
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房产证建筑装修贷款,拆迁安置房子建筑装修贷款,抵押商品房屋大额贷款,商住两用住房抵押助学贷款,抵押房本应急贷款,房产二次抵押贷款等广州房产抵押贷款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属广州房产的估值,房产贷款的最大贷款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡房产市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定房产贷款的额度,每家商业银行控制贷款风险的方法不同,对于房产和贷款人的要求也不同,所以抵押房产贷款时要注意在广州银行之间对比选择.
3、房产抵押贷款额度主要是看房产本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到贷款额度.
广州住宅抵押借款,小产权房产抵押助学贷款,个人现房教育贷款,商住两用房屋资金周转贷款,适用住宅抵押大额贷款,抵押适用房本应急贷款等此类借款都有以下几点优势：
1、借款额度高
住宅借款的额度是以房价估值为参考标准,可以贷到住宅估值的70%左右.基于当前广州高房价的大环境,额度想不高都不行.5-1000万.
2、借款利息低
住宅借款的利息相对广州银行其他类型的大多数借款产品来说是偏低的.毕竟有个住宅在那里押着,银行也放心,给出的利息也算良心.
3、办理门槛低
广州住宅抵押借款办理门槛低,只要你有符合条件的住宅抵押,就两个字：能贷.
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办理商品房产生活支出贷款,自建房子抵押大额贷款,抵押二手房屋贷款,全款住宅抵押创业贷款,公司购房合同创业贷款等正规房子借款公司要求和条件：
1、年龄需满20周岁,小于60周岁,广州房子房龄需小于10年,房子面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按借款申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
4、其他关于广州房子抵押借款的具体要求及细则请在线咨询客服
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