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商住房产生意贷款,分期现房建筑装修贷款,商品房屋资金周转贷款,按揭住宅创业贷款,抵押二手房本创业贷款等抵押权设立登记必须提交的材料：
1、广元房子借款登记申请书原件；
2、借款申请人身份证明；
3、借款人的资产证明；
4、办理广元房子借款需要提供,个人征信报告书.
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1. 商品房作为抵押的,房子借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.
2. 以房子抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借款人的年龄≤60 房子借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期；
2、房子使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房子）变现能力和广元房子借款人还款能力综合确定授信期限.
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