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抵押公司房产大额购物贷款,抵押商住房子助学贷款,商品房屋创业贷款,适用住宅资金周转贷款,抵押拆迁安置房本生活支出贷款等办理住房抵押公证需要哪些资料
重庆抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、重庆住房贷款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、住房抵押合同及其依附的住房贷款主合同文本;
5、住房贷款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
重庆房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.自己去跑重庆现房贷款会受到很多条件的限制,如果找专业办理此类抵押按揭现房教育贷款,抵押商住两用房屋生意贷款,抵押集体住宅教育贷款等的贷款平台或机构,由于专业人,专业性和熟练操作,能快速申请完成现房贷款业务.一般需要有产权证的现房（除自建房）基本上都可以办理,重庆一站式现房贷款平台欢迎您的致电！
公司房产应急贷款,自建现房建筑装修贷款,商住房屋大额购物贷款,抵押企业住房商务活动贷款,分期房本抵押生活支出贷款等房贷提前还完房屋借款划算吗？
1、重庆房屋借款提前还款划不划算要具体情况具体分析；
2、等额本金提前还款,若重庆房屋借款过半,剩下的本金比重较大,利息比重较小,如果提前还款,能够节省的钱很少；
3、等额本息提前还房屋借款,一般情况下,当还款期限超过了三分之一的时候,提前还款就不划算了,因为剩下利息并不多,基本上都是本金.
重庆房屋抵押借款,抵押全款房产生意贷款,商住现房抵押应急贷款,商住两用房屋生活支出贷款,抵押企业住房生意贷款,小产权购房合同抵押大额贷款等的借款缺点：
一、放款速度慢
重庆房屋抵押借款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房屋不能做抵押借款
要考虑到重庆房屋变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房屋面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清房屋、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、重庆抵押房屋有被没收的风险
借款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房屋.
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以重庆住房证做抵押贷款大多是经营贷或者消费贷,不过一般都是做适用房产出国留学贷款,抵押自建现房应急贷款,抵押全款房屋周转贷款,抵押拆迁安置住宅生意贷款,集体购房合同创业贷款等房抵经营贷.做房抵经营贷需要具备以下条件：
1.贷款公司有的银行需要真实经营,做的银行新加股东也可以；
2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累
6,近半年住房贷款审批查询次数不要超过6次,没有诉讼执行,没有过违法记录；
3.房本最好6个月以上（非买卖过户不限制）,6个月以下有些银行会降成；
4.贷款人年龄最好18-60岁之间（60岁以上可能需要子女共贷）；
5.重庆住房贷款结构没有重大改变,没有群租出去；
6.有重庆贷款银行要求的流水,还款来源明确；
7.抵押住房房龄15年以下等其他要求.
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