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小产权房产抵押大额购物贷款,抵押安置房子资金周转贷款,自建房屋抵押生活支出贷款,抵押安置住宅助学贷款,公司房本出国留学贷款等需提供福州借资人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水等除了以上这些,还需准备一份借资用途合同（三方合同/上下游合同）等,申请福州现房借资前,做规划,根据自身要求、条件、征信、现房等作出现房借资方案,选择借资银行,根据银行要求准备资料.
福州现房借资银行需要的资料：
1、基本上就是个人基本证明材料（身份证,现房证,结婚证,户ロ本,营业执照,加上银行流水）
2、借资银行要求的其他资料
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福州按揭房贷款,抵押商住房产大额贷款,农村自建现房抵押大额贷款,商品房屋抵押大额消费贷款,抵押个人住宅周转贷款,抵押自建购房合同资金周转贷款,房屋抵押贷款,按揭房屋抵押贷款,全款房屋抵押贷款等能借多少年？
1. 商品房作为抵押的,房屋贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.
2. 以房屋抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、贷款人的年龄≤60 房屋贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；
2、房屋使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房屋）变现能力和福州房屋贷款人还款能力综合确定授信期限.
1.现房贷款期限长：福州现房贷款属于大额贷,可以做到10~
30年的期限.
2.福州现房贷款门槛低：用于抵押的现房,符合办理贷款的条件的就可以申请现房抵押贷款.
3.贷款额度高：现房属于固定资产,房地产抵押贷款额度要比其他贷款额度多.
4.现房贷款还款方式多样：经济适用房产抵押助学贷款,商品房子抵押建筑装修贷款,抵押商住两用房屋应急贷款,抵押二手住宅商务活动贷款,抵押安置购房合同应急贷款等
5.现房贷款通过率高:银行喜欢现房抵押贷款的业务,由于有福州现房作为抵押物,风险小,审核通过率就高.
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福州房子抵押借款条件：
1、房子抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、房产抵押生意贷款,抵押拆迁安置房子助学贷款,商住两用房屋商务活动贷款,抵押分期住房生活支出贷款,分期购房合同抵押建筑装修贷款等能提供合法、有效、足值的房子做抵押担保；
3、个人信用良好,具备按时足额偿还借款本息的能力；
4、房子借款房龄在15年以内,福州房子面积在40平米以上.
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