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抵押房产助学贷款,小产权房子经营贷款,个人房屋创业贷款,按揭住房抵押建筑装修贷款,抵押按揭房本助学贷款等所需材料：
1、个人资料：身份证,户口本,结婚证,房子证,夫妻双方近一年流水；
2、公司资料：公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表；
3、其他杭州房子贷款人的资产证明.
以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据杭州不同银行对房子贷款要求不同进行补充或者更改.
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影响杭州住房贷款,企业房产抵押生活支出贷款,抵押安置房子助学贷款,抵押商住房屋大额购物贷款,住宅大额购物贷款,集体房本资金周转贷款,住房二次抵押贷款等利率的因素
1、贷款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、住房贷款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、杭州不同的贷款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的住房抵押贷款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
农村自建房产经营贷款,按揭房子经营贷款,抵押二手房屋贷款,抵押农村自建住宅大额购物贷款,个人房本出国留学贷款等房产贷款服务优势：
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房产商务活动贷款,个人现房建筑装修贷款,经济适用房屋生意贷款,自建住房大额购物贷款,个人购房合同应急贷款等房屋借款要求：
1、杭州房屋房龄要求,不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求抵押房龄在15年之内.
2、房屋借款额度要求,借款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房或者其他资产.
3、房屋的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、杭州抵押房屋的借款人,在18~
50周岁之间.
5、抵押房屋面积需要在40平米以上.
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