福州本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.福州住房证没下来,或住房证不在手上,是不能办理小产权房产抵押创业贷款,抵押个人房子应急贷款,拆迁安置房屋抵押教育贷款,公司住宅抵押出国留学贷款,抵押二手购房合同生意贷款等抵押借款的.但住房证没下来,可以申请装修借款.欢迎来电咨询福州房贷抵押借款需求.
福州房产抵押贷款,商住两用房产抵押建筑装修贷款,公司现房出国留学贷款,企业房屋助学贷款,商住两用住房抵押大额消费贷款,商住房本抵押大额消费贷款等需要的房产贷款材料：
1、福州非银机构的房产贷款需要准备的材料：身份证、房产证、、婚姻材料、征信报告、一年工作牌.
2、办理银行经营性房产贷款需要准备的材料：身份证,婚姻材料,房产证（如果是二抵,另外要提供按揭抵押借款合同）,公章,法人章,财务章,公司三证合一的营业执照,公司章程,公司近一年的,办公租赁合同,用途合同,企业验资报告,上下游经营合同,企业经营的收付,近三年的纳税申报表,近三年的年度财务报表和近一个月的财务报表,备用房产证,资产证明.
3、办理银行消费类房产贷款需要准备的材料：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、近一年的工资、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、福州房产不动产权证、备用房产贷款材料.
福州房产、房子抵押贷款.诚信办理贷款业务,正规抵押！
福州名门,住房奢华领地.自建房屋建筑装修贷款,抵押按揭住房教育贷款,公司房本抵押周转贷款,公积金借资,工资贷,社保贷等一物抵一物,快捷方便.我司专业从事住房抵押借资项目多年,与福州多家银行有长期的紧密合作,具备福州住房抵押借资产品一站式服务咨询经验！
公司房产抵押创业贷款,集体现房抵押教育贷款,商住两用房屋生活支出贷款,企业住宅抵押贷款,抵押个人房本资金周转贷款,现房抵押借资,按揭现房抵押借资等注意问题：
①福州银行流水;银行流水要覆盖现房借资月还款额的二倍以上；
②现房借资用途;不管是福州企业还是个人借资这一块要落实,因为银行政策不允许现房借资金额流入房市和投资市场；
③现房借资款项禁入行业;经营性借资银行有行业限制,比如记者、公检法等.
商住房产生活支出贷款,抵押集体房子生活支出贷款,个人房屋生意贷款,商住住房抵押大额购物贷款,抵押按揭购房合同生活支出贷款等住宅借款专业,专注,是我司的原则！
省钱、省事、省心是您权益.
而福州住宅借款的优点有：
1、借款年限长,最长借款授信期限为30年,但借款人的年龄与借款期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,住宅抵押借款,经营性住宅抵押借款,消费类住宅抵押借款等相对信用借款利率低很多.
3、额度比较高,住宅是占我们国民经济的大头,个人住宅一般价值都比较高,福州住宅抵押借款住宅商品房最高可以做到住宅价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上住宅借款能批上可观的借款额度.
4、福州住宅借款还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
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福州房产抵押贷款对于房产的要求:
1、福州房产房龄在30年以内,个别银行和非银房产贷款机构可以接受15年以内的房产,15年以上房龄的房产一般只有个人垫资才能做.
2、福州房产贷款类型为：房产、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、房产价值符合申请适用房产抵押大额购物贷款,农村自建房子抵押出国留学贷款,农村自建房屋生意贷款,安置住房资金周转贷款,拆迁安置房本抵押资金周转贷款等房产贷款机构的要求
4、抵押物（房产）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
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