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1、婚姻配偶双方的有效身份证、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结离婚证、单身证明）；
2、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均资产证明等；
3、天津住宅贷款用途声明（如装修合同、生活支出等）；
4、抵押住宅贷款的权属证明（住宅证、土地证）；
5、贷款银行要求提供的其他文件或资料
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1、房贷优势：天津商品房40平米以上面积住宅均可,做过抵押的只要住宅证原件在手还可办理,评估价5~
7成左右.
2、房贷额度范围：5万~
1000万.
3、住宅借资还款方式：先息后本、等额本息、等额本金等.
4、我司住宅借资优势：全程一手办理,费用低,住宅借资可单签,可垫支转贷,资料简单,天津住宅权证照片评额度.
办理区域：天津.专注住宅借资抵押多年,方案多,资料加密,疑难问题可做.
1、天津房屋抵押借款,借款机构需要承担风险,但是房屋作为抵押物,银行一般能给出较低的借款利率；
2、商住房产教育贷款,抵押安置房子周转贷款,分期房屋抵押大额购物贷款,全款住宅出国留学贷款,小产权房本抵押助学贷款等房屋借款期限一般是10-20年,最长期限可达30年；
3、天津抵押房屋估值高,额度做到房屋评估值得七成左右,可以解决借款人要大额借款的困难,房屋借款是急需大笔金额的借款人首选方案；
4、房屋抵押借款,在借款机构或银行处,一般属于优质借款客户,审批通过率相对高；
5、能用他人（父母、亲戚、小孩等）房屋作抵押（需要房屋所有权人签订同意书）；
6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.
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用父母的现房申请抵押贷款的条件:
1.天津现房贷款的年限在20年之内;
2.抵押企业房产商务活动贷款,抵押安置现房创业贷款,房屋抵押应急贷款,商品住房抵押助学贷款,抵押商住两用房本建筑装修贷款等要求抵押现房的面积各银行要求不一;
3.天津抵押现房要有较强的变现能力;
4.一般要求天津地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
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