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办理抵押集体房产大额购物贷款,适用房子出国留学贷款,公司房屋大额消费贷款,抵押商住两用住宅助学贷款,公司购房合同教育贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、淮安住宅借款申请书;
2、住宅借款抵押合同;
3、以住宅所有权设定抵押的,提交住宅所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借款,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有住宅设定抵押的,提交住宅共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有淮安关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、淮安住宅借款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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拆迁安置房产抵押大额购物贷款,抵押农村自建现房应急贷款,抵押企业房屋大额购物贷款,住房抵押生活支出贷款,抵押农村自建房本出国留学贷款等住房借款注意的是：
1.必须有抵押物(住房)才能申请借款,而且借款金额和借款期间利息总和不能超过抵押物(住房)评估价值的1/2;
2.淮安有长期稳定的足以支付每月住房借款本息的收入来源;
3.担保人; 淮安住房借款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押住房的保险费、住房的评估费等.
4.淮安全程住房借款申请下来,一般需要1个月左右.
淮安房产借资公司,拆迁安置房产抵押周转贷款,抵押小产权房子教育贷款,抵押拆迁安置房屋资金周转贷款,集体住房资金周转贷款,安置房本抵押大额贷款等主要有以下几方面的优势：
1、和多家银行借资授权,代办房产银行借资,月利息低至3厘（此处以来电为准）；
2、房产借资公司是淮安规模较大的借资咨询平台；
3、淮安房产借资银行优质合作单位,额度高,放款快；
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抵押拆迁安置房产出国留学贷款,商住两用房子应急贷款,抵押小产权房屋商务活动贷款,分期住房抵押资金周转贷款,抵押拆迁安置房本大额消费贷款等对借款人的要求：
（1）房产抵押借款人年龄：借款人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的借款人往往会被要求父母或子女共签.
（2）借款征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累
6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）淮安房产借款资产情况：夫妻名下除抵押物以外的房产,其他房产,固定资产等
（4）诉讼：淮安借款人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
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