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签订完徐州住房借资合同后,银行会和你约定日期到房管局办理徐州住房抵押手续,需要准备的材料有:
(1)住房借资申请人身份证;
(2)登记住房借资申请书;
(3)国有土地使用证、住房所有权证或房地产证(共有的住房还须提交其他共有人同意抵押的证明);
(4)房产证抵押大额贷款,全款现房大额消费贷款,按揭房屋抵押大额消费贷款,商住住宅创业贷款,抵押按揭房本大额贷款等住房借资抵押合同;
(5)徐州其他住房借资必要材料.
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缺钱,急用钱,可以把现房抵押申请借资,徐州借资机构非常欢迎这种借资方式,额度也高.但是,并非所有徐州现房都可以拿来抵押借资的.
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是无法申请现房抵押借资有这些:
1、小产权房
2、不满五年的经适房
3、违建房
没有徐州现房证,无法上市交易,也就没法申请现房抵押借资.另外,如果现房是用来经营学校或者,无论是公家经营还是私人经营,也是无法申请徐州现房抵押借资,这是国家所不允许的,和有没有现房证无关.
1、徐州房子抵押借款,借款机构需要承担风险,但是房子作为抵押物,银行一般能给出较低的借款利率;
2、拆迁安置房产应急贷款,抵押商品现房资金周转贷款,集体房屋创业贷款,商住住房资金周转贷款,经济适用购房合同抵押生意贷款等房子借款期限一般是10-20年,最长期限可达30年;
3、徐州抵押房子估值高,额度做到房子评估值得七成左右,可以解决借款人要大额借款的困难,房子借款是急需大笔金额的借款人首选方案;
4、房子抵押借款,在借款机构或银行处,一般属于优质借款客户,审批通过率相对高;
5、能用他人(父母、亲戚、小孩等)房子作抵押(需要房子所有权人签订同意书);
6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.
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申请徐州现房抵押贷款的条件:
(1)年满18-60岁周岁,具有完全民事行为能力的公民;
(2)贷款人应具有稳定的职业和收入,并有能力按期偿还现房贷款本息;
(3)能够提供徐州贷款银行认可的抵押物(现房).
(4)办理自建房产抵押教育贷款,房子应急贷款,适用房屋商务活动贷款,公司住宅创业贷款,公司购房合同抵押周转贷款等现房贷款需良好的个人信用记录.
(5)徐州现房贷款银行规定的其他条件.
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